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今回の契約は各営業担当者様の資質と熱意に因るもの
我家を売却するにあたって、不動産仲介業者を選定する必要がありました。
当方の身元を明かさずに４社（他社Ｚ、他社Ｙ、他社Ｘ、東急）のエリア担当者に面談しました。
≪ 接客 ≫
各社、媒介形態の説明をされましたが、企業としての営業方針が異なり、特に買い手の探し方が、企業規模や過去の実績を主張されたり、ＮＥＴ検索で上位を目指す等々、各社様々でした。
貴社担当者Ａ様には、買い手情報の収集について具体的にご説明をいただきました。
「専属」、「専任」ではなく、「一般媒介」にした場合の対応を確認したところ、熱意をもって対応していただける感じを受けました。
レアケースだが、東急さんでの買い取りも可能である旨の説明も受けました。
≪ 営業活動 ≫
担当者Ａ様の営業姿勢に意気込みを感じて、当面は一般媒介契約で進めることにしました。
１年ほど前から新聞折り込みやポスティングを注視していましたが、頻度も内容も東急さんが群を抜いていました。
特に、○○坪の土地、○○万円までの土地を探しておられるお客様がいる等々、買い手情報を具体的に示されていた。
これは、他社ポスティング資料との相違点。
一般媒介契約にもかかわらず、こまめな情報提供を受けましたので、他の仲介業者には声掛けをしませんでした。
最終的には、東急さんによる買い取り提案を受けましたが、担当者Ａ様の臨機応変な対応に感謝いたします。
最後に、転居先を見つけるにあたって、何度も物件の下見に立ち会っていただきました、貴社担当者Ｂ様にもお礼を申し上げます。
いずれにしても今回の契約は、企業対応以上に、各営業担当者様の資質と熱意に因るものと考えています。
改めて御礼を申し上げます。
センターからの返答
Ｎ様、この度は不動産のご売却に関し、弊社をお選び頂きまして、誠に有難うございます。
販売中もご成約後も随時お忙しい中、貴重なお時間を頂き、重ねてお礼申し上げます。
Ｎ様とはお打合せしていく中で不動産以外のこともいろいろと勉強させて頂きました。
お褒めのお言葉も頂戴し、励みにしていきます。
また不動産のことで何かお困り事がございましたら、何なりとお申し付け下さい。
引続き、東急リバブルをご愛顧の程、宜しくお願い申し上げます。
親切で、わかりやすい対応をして下さいました
親切で、わかりやすい対応をして下さいました。
有難うございました。
センターからの返答
Ａ様、お世話になります。
この度は弊社でお取引させていただきまして、誠にありがとうございました。
また、大変ありがたいご評価をいただきありがとうございます。
今後とも、宜しくお願い致します。
貴社担当者さんのタイミングが一番合っていた
他社数社の中で、査定額・営業マンとの相性で最後御社と他社Ｚ社との二社で迷いましたが、貴社担当者さんのタイミングが一番合っていたので決めました。
センターからの返答
Ｎ様、この度は東急リバブルをご利用頂きましてありがとうございました。
Ｎ様にて相続登記、土地の測量、建物更地解体渡しでの売却となりましたので、契約から決済までは少し時間がかかりました。売却までの手続き、確認事項が多くございましたが、スムーズに対応して頂きましてありがとうございました。
又、不動産売買に関するご相談事がございましたら、当社までご相談ください。
親身になって、対応いただきありがとうございます
親身になって、対応いただきありがとうございます。
私が動かないといけない所も、担当者さんに対応いただきました。
色々面倒かけましたが、無事売却できました。
ありがとうございます。
センターからの返答
S様、この度は、弊社でお取引いただき、大変ありがとうございました。
売却の依頼から、ご契約、ご決済まで、お仕事の合間を縫っていただき、本当にお忙しい中ご尽力していただき、スムーズに取引を進めることが出来ました。本当にありがとうございました。
契約のために東京まで足を運ぶ柔軟性は流石の一言
良かった点
・他社の提示額より、結果、高く売却できた点
・強引な買主の要望を通して売ろうとはせずに、納得できる買主には迅速、柔軟な対応で、思い入れのある家を本当に気持ち良く売れる相手を探して売却して頂いた点
悪かった点
当初の予定よりは売却に時間がかかった点
他社で契約に至らず、地域での実績のチラシをみて、藁をもすがる思いで担当者さんにお願いしました。
時には厳しい事も言ったと思いますが、値を下げて、足元をみる相手に従うのではなく、ここぞという買主様には半日以上さいて、契約のために東京まで足を運ぶ柔軟性は流石の一言です！
思い入れのある家を、今後もつきあえそうな買主様に売って頂き、家族一同、感謝、感謝です。
素晴らしいお仕事、本当にありがとうございました。
センターからの返答
この度は東急リバブルをご利用いただきありがとうございました。
予定より時間がかかってしまったご売却でしたが、気の合う買主様に巡り合えてよかったです。
東京のお客様であった為、なかなかスケジュール調整がしづらい状況でしたので、東京でご契約させていただきました。
私も良い経験になりました。
この度はありがとうございました。
どんなに忙しそうな時でも気持ちの良い対応で安心
最初から最後まで、親切・丁寧に対応して頂きました。
気になる事が出ればすぐに電話をしてしまっていたのですが、どんなに忙しそうな時でも気持ちの良い対応で安心できました。
売買契約等、銀行での決済の際は、緊張をやわらげるように会話をリードして頂き、楽しく無事終えることができ、感謝しています。
センターからの返答
この度は不動産のご売却を弊社にお任せ頂き、誠に有難うございます。
N様には契約から決済まで迅速なご対応をいただき、大変スムーズに進める事ができました。
大変感謝し、重ねてお礼申し上げます。
不動産のお話以外でも色々とお話しでき楽しいひと時でした。
また何かお困り事がございましたら、何なりとお申し付け下さいませ。
引き続き、東急リバブルをご愛顧の程、宜しくお願い申し上げます。
誠意を持って頑張っていただいたと思います
誠意を持って頑張っていただいたと思います。
売却全額の受け渡し手続き時に取引銀行の協力が得られやすいようにしていただけると良いと思う。
今回は買主様のお世話で、Z銀行の部屋を提供していただいた。
当銀行に口座を開いていても、私からは申し出をしたが、銀行側からの提供便宜が得られなかった。
大金を受領後、当銀行窓口まで持参するのは骨が折れると思った。
センターからの返答
この度は東急リバブルをご利用頂きまして、誠にありがとうございました。
銀行様には幾度かお部屋の提供をお願いしているのですが、提供便宜は図れていないこともございます。
大変申し訳ございません。今後も不動産のご相談がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。お客様の生涯専属の不動産コンシェルジュとして、誠心誠意ご対応させて頂きます。
今回の取引きはとても満足です
今回の取引きはとても満足です。
またお願いしたいです。
センターからの返答
この度は東急リバブルをご利用頂きましてありがとうございました。
前任者より引き続きでＴ様をご担当させて頂きました。
良い買主様にてご成約できて、私もうれしく思っております。
又、不動産売買のご相談等ございましたら、東急リバブルまでご相談ください。
とても安心できました
とても安心できました。
ありがとうございました。
センターからの返答
この度は、不動産のご購入につきまして、弊社をご利用頂き、誠に有難うございます。
ご契約からご決済まで滞りなくスムーズにお取引ができたと思っております。
Ｎ様にはいつも迅速にご対応頂き、感謝しております。
また、何かお困り事がございましたら、何なりとお申し付け下さい。
今後も東急リバブルをご愛顧の程、宜しくお願い申し上げます。
また何かご縁があればまたお世話になりたいと思う
媒介契約締結後、約3ヵ月で契約から決済まで進めていただき、迅速な対応に大変感謝しています。
また、ほぼ売却希望価格にて売却できましたことに驚いています。
ありがとうございました。
ただ残念に思ったことを下に記載します。
・買い希望顧客の状況などの細目な連絡がなかったこと
・引渡し決済の約束の時間に遅れたこと
などです。
担当者の方の実務経験が浅い方だったので、知識面では少し物足りなかったことはやむを得ませんが、リーダーの方がよくフォローされていたと思います。
また何かご縁があればまたお世話になりたいと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。
センターからの返答
この度は、東急リバブルをご利用頂きまして、誠に有難うございます。
O様のお役にたてましたことを大変嬉しく思っております。
ただ、私の経験不足等からO様にご迷惑と、ご不安を与えてしまい誠に申し訳ございません。
O様のお言葉を真摯に受け止め今後、より一層精進して参りたいと思います。
また、今回買主様には物件を大変気に入って頂き、良い取引ができました。
お忙しい中、いろいろとご協力頂きましたことを改めてお礼申し上げます。
お困りのことがございましたら、お気軽にご連絡下さいませ。
今後とも、東急リバブルをご愛顧の程、宜しくお願い申し上げます。