2008.07.03

平成20年7月17日　不動産オークション「AUC’S（オークス）」始動

　東急リバブル株式会社（代表取締役社長：袖山靖雄）、東京建物不動産販売株式会社（代表取締役社長：井上克正）、野村不動産アーバンネット株式会社（代表取締役社長：北村章）、三井不動産販売株式会社（代表取締役社長：佐藤実）、三菱地所リアルエステートサービス株式会社（代表取締役社長：八木橋孝男）の不動産流通会社5社（以下、会員会社）は、昨年9月に「不動産オークション協議会」を設立し、「オークション」手法の導入に関し検討して参りましたが、この度「不動産オークション　AUC’S（オークス）」を開催する運びとなりましたのでお知らせいたします。
不動産取引において、「AUC’S」という新たなサービスが加わることで、不動産流通市場の更なる活性化に貢献できるものと考えております。

１．名称

「AUC’S（オークス）」

【AUC’S（オークス）ロゴマーク】

２．AUC’S（オークス）の特徴（別紙参照）

　AUC’Sは会員会社5社が共同運営する、不動産専門のオークションです。会員会社の豊富なノウハウや集客力を活かしたオークションという新たな販売チャネルが加わることで、お客様の不動産取引の可能性が更に広がります。
また、AUC’Sでは、会員会社の営業担当者によるサポート体制も万全ですので、初めて不動産のお取引をなさる方でも安心してご参加いただけます。

（１）不動産流通会社の共同運営による豊富なノウハウと集客力の活用

長年に渡り豊富なノウハウや実績を培ってきた不動産流通会社が運営母体となるAUC’Sは集客力を活かし、売りたい方や買いたい方の不動産取引を強力にサポートいたします。

（２）販売チャネルの増加による不動産取引機会の拡大

売主様にとっては、オークションという新たな販売チャネルが加わり、オークション開催期間中は、AUC’S共同サイト並びにAUC’S各社サイトの２つの専用Webサイトに物件が掲載されることにより、販売経路が拡大いたします。
また買主様にとっては、AUC’S出品物件は事前に審査並びに詳細にわたる物件調査をしておりますので、情報精度の高い流通物件を短期間に数多く検討いただける機会をご提供できるものと考えております。

（３）営業担当者によるアドバイスと代行手続きによる安心のオークション

AUC’Sでは、会員会社の営業担当者が、購入・売却（価格設定含む）の全ての場面でお客様にアドバイス・サポートを行います。また、お客様は直接入札・出品を行わず、営業担当者が代行手続きをいたします。

（４）お客様の不動産売買を最後までトータル・サポート

AUC’Sでは、入札・出品のご相談からご契約、お引渡しまで、お客様をトータル・サポートいたします。
なお、出品・入札に際して特別な費用はかかりません。ただし、売買契約成立の際には、通常の売買契約と同じように仲介手数料、その他の諸費用が必要となります。

３．出品物件

１都４県（東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城）に所在する、住居系不動産。

４．オークション方法（別紙参照）

出品者（売主様）は、次のいずれかによるオークション方法を選択できます。

（１）競り上がり方式････	入札期間終了時に、最低落札価格以上で最高価格を入札していた方1名が落札者となり、売主様との契約交渉を進めることができます。期間中は何回でも入札できる方式です。入札期間中は入札履歴が公開されます。
（２）フリービッド方式･･･	入札期間終了後に開札し、最低落札価格以上で最高価格を提示していた入札者1名が落札者となり、売主様との契約交渉を進めることができます。期間中に1回のみ入札できる方式です。入札履歴は非公開です。

５．スケジュール（第1回）

平成20年	7月17日	物件公開開始（オークション開始）
	7月22日（10:00）	入札開始
	7月28日（正午）	入札終了（オークション終了）
		※入札可能時間は終了日を除き10:00～20:00