東急リバブルのリノベーションマンション「L'GENTE LIBER」首都圏第一号物件
『ルジェンテ・リベル氷川台』 １月１１日（土）一般販売開始
～東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩２分、全戸南向き～

　東急リバブル株式会社（代表取締役社長：中島美博、本社：東京都渋谷区）は、リノベーションマンション「L'GENTE LIBER」シリーズの首都圏第一号物件となる『ルジェンテ・リベル氷川台』（総戸数24戸）について、２０１４年1月１１日（土）より一般販売を開始いたしますので、お知らせいたします。

　『ルジェンテ・リベル氷川台』は、昭和６１年に建築された賃貸マンションの共用部分および空き住戸の専有部分に大規模改修工事を施し、区分所有マンションとして販売する、新しく生まれ変わった一棟リノベーションマンションです。現在賃貸中の住戸については賃貸住宅として運用しながら、随時、空室化した専有部分のリノベーションを実施し販売いたします。

　今回のリノベーションでは、共用部分において、エントランスにオートロック機能付自動ドアや防犯カメラ等を設置する等セキュリティを強化した他、配管の更新、玄関ドアディンプルキーへの変更、インターロッキング外装タイルの修繕等により、美観の向上も図りました。
また、当社の女性一級建築士が監修した専有部分は、若いディンクス層をイメージし、掃除のしやすさにもこだわった水周り等の高機能な最新設備を導入した他、開放的で木の温かみを感じる空間の演出にも配慮いたしました。

【外観（完成パース）】	【モデルルーム例（リビング）】

■「ルジェンテ・リベル氷川台」公式ホームページ
http://www.lgenteliber-hikawadai.com

　なお、本プロジェクトでは、東急不動産グループの総合力を結集し、改修工事を株式会社東急ホームズ、建物管理を株式会社東急コミュニティーがそれぞれ担当しています。

　「L'GENTE LIBER」シリーズは、関西圏において本年５月に販売を開始した「ルジェンテ・リベル宝塚千種（兵庫県宝塚市）」の実績があり、今後も首都圏・関西圏を中心に事業を拡大していく方針です。

■リノベーションマンション「L'GENTE LIBER」

エリアにこだわる人々へ「今までにない新しい選択肢」を提供するリノベーションマンションです。 モデルルームとセレクト・パターンをもとに、自分らしい快適空間をつくることも可能な、オーダーメイド感覚のリノベーションマンションです。新築物件と同等のアフターサービスを行います。 【商品特性】 ・新築同様の設備を標準化 ・当社独自の2年間の設備保証 ・新築同等のアフターサービスを付帯 ・2LDK、3LDK中心

■『ルジェンテ・リベル氷川台』主な特長

１．セキュリティ・美観に配慮した共用部分

　従来は施錠機能のなかったエントランスを、オートロック機能付自動ドアに変更。それに伴い、各住戸にもテレビモニター付インターホンを新設いたしました。さらに、マンション入口への防犯カメラや外周のフェンスの設置、各戸の玄関ドアもディンプルキーへ変更するなど、セキュリティを強化いたしました。
また、植栽の追加、エントランス部分のタイルを一新、外装タイルの修繕等、共用部分の美観の向上を図りました。

２．掃除のしやすさにもこだわった住戸内設備

　室内は新築同様の住宅設備を導入。ワックスフリーのフローリングを採用し、キッチンにはスキマレスシンクや静流板付レンジフードを、洗面台にはゴミを取り除きやすいヘアキャッチャーを、浴室にはささっとキレイ排水口を採用。忙しい若いディンクス向けに、掃除のしやすさにもこだわりました。

３．都心へのアクセスの良さと緑豊かな環境が共存

　東京メトロ有楽町線・副都心線の２路線の利用で、池袋、渋谷、有楽町へ乗換えなしでアクセスが可能で、首都圏の主要駅である新宿や東京にも、それぞれ12分、24分でアクセスできます。また、周辺は、スーパーや薬局、銀行などが豊富に揃っており日常生活に便利です。さらには、緑被率が東京都２３区でNo.1を誇る練馬区ならではの緑豊かな環境も楽しんでいただけます。

■『ルジェンテ・リベル氷川台』物件概要

所在（住居表示）	東京都練馬区氷川台三丁目41番16号
交通	東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩2分
総戸数	24戸
販売戸数	未定
間取り	2LDK ※現況（3DK）を希望される方には、現況販売も可能です。
専有面積	46.00m²～92.00m²
建築年月	昭和61年10月
共用部分リノベーション年月	平成25年12月
売主	東急リバブル株式会社
施工	株式会社内野工務店
改修工事	株式会社東急ホームズ
管理会社	株式会社東急コミュニティー
販売開始	2014年1月11日（土）予定

【周辺地図】

以上