東急リバブル

投資用

品川区、23区内利回り4%以上の投資用不動産（建物）

該当物件数： 74件

エリア：東京都品川区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 4%以上

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中銀第３目黒マンシオン
- マンション区分
- NEW 11/17
2,080万円利回り：5.76%

所在地

東京都品川区西五反田４丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩5分,山手線「目黒」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯29.26m²

/築年月:

1981年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

2階／地上11階

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東京都品川区戸越１丁目
- マンション一棟売
3億3,560万円（税込）利回り：4.11%

所在地

東京都品川区戸越１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩4分,東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分

建物面積:

271.77m²

/土地面積:

187.25m²

/築年月:

2024年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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1/8
ＬＥ－ＬＩＯＮ品川中延ＳＥＴＴＬＥＣＩＴＹ
- マンション区分
2,450万円利回り：4.21%

所在地

東京都品川区中延６丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩3分,東急大井町線「中延」駅徒歩5分

専有面積:

壁芯20.03m²

/築年月:

2009年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

3階／地上8階

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プレール・ドゥーク品川御殿山
- マンション区分
2,670万円利回り：4.00%

所在地

東京都品川区北品川３丁目

交通

京急本線「新馬場」駅徒歩6分,京急本線「北品川」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯24.59m²

/築年月:

2003年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

3階／地上4階

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東京都品川区大井４丁目
- マンション一棟売
4億7,000万円（税込）利回り：4.61%

所在地

東京都品川区大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩14分

建物面積:

454.83m²

/土地面積:

145.08m²

/築年月:

2024年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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パークウェル五反田
- マンション区分
- 新価格 10/27
2,100万円利回り：4.74%

所在地

東京都品川区西五反田８丁目

交通

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩4分,都営浅草線「五反田」駅徒歩7分,山手線「五反田」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.18m²

/築年月:

2002年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

5階／地上11階

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ＡＸＡＳレジデンス目黒東
- マンション区分
3,000万円利回り：4.20%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩9分,山手線「目黒」駅徒歩11分,都営浅草線「五反田」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.80m²

/築年月:

2019年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

3階／地上15階

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クレール五反田
- マンション区分
1,980万円（税込）利回り：7.26%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩2分,都営浅草線「五反田」駅徒歩3分,東急池上線「五反田」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯24.84m²

/築年月:

1980年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建

/所在階数:

4階／地上10階地下1階

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ＡＸＡＳレジデンス目黒東
- マンション区分
3,000万円利回り：4.12%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩9分,山手線「目黒」駅徒歩11分,都営浅草線「五反田」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.80m²

/築年月:

2019年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

2階／地上15階

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シーフォートタワー
- マンション区分
7,800万円（税込）利回り：4.04%

所在地

東京都品川区東品川２丁目

交通

東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩1分,りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩1分

専有面積:

壁芯79.71m²

/築年月:

1992年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上29階地下2階建

/所在階数:

15階／地上29階地下2階

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ハイタウン旗の台
- マンション区分
980万円利回り：6.61%

所在地

東京都品川区旗の台２丁目

交通

東急大井町線「旗の台」駅徒歩2分,東急池上線「旗の台」駅徒歩2分,東急目黒線「洗足」駅徒歩14分

専有面積:

内法11.32m²

/築年月:

1984年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

1階／地上4階

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東京都品川区東大井２丁目
- マンション一棟売
4億1,000万円（税込）利回り：4.62%

所在地

東京都品川区東大井２丁目

交通

京急本線「鮫洲」駅徒歩6分

建物面積:

549.04m²

/土地面積:

198.37m²

/築年月:

1993年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 6階　地上6階建

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東京都品川区東大井４丁目
- 店舗
- マンション一棟売
2億5,800万円（税込）利回り：4.09%

所在地

東京都品川区東大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩10分,京急本線「鮫洲」駅徒歩1分

建物面積:

238.37m²

/土地面積:

109.91m²

/築年月:

2019年3月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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ガーデンホーム西大井・公園前
- マンション区分
- 新価格 11/11
4,750万円（税込）利回り：4.04%

所在地

東京都品川区二葉４丁目

交通

横須賀線「西大井」駅徒歩9分,東急大井町線「中延」駅徒歩10分,都営浅草線「中延」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯60.55m²

/築年月:

2000年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

4階／地上6階

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1/10
シャンボール武蔵小山
- マンション区分
3,280万円（税込）利回り：4.11%

所在地

東京都品川区荏原４丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分,東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10分,都営浅草線「戸越」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯33.75m²

/築年月:

1971年7月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

8階／地上10階

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1/7
エステムプラザ品川サウスヒルズ
- マンション区分
2,530万円利回り：4.45%

所在地

東京都品川区大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分,東急大井町線「大井町」駅徒歩7分,京急本線「鮫洲」駅徒歩15分

専有面積:

壁芯21.77m²

/築年月:

2007年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

9階／地上14階

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1/23
セブンスターマンション第５五反田
- マンション区分
2,380万円利回り：6.30%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩5分,都営浅草線「五反田」駅徒歩4分,東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯47.60m²

/築年月:

1981年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階建

/所在階数:

6階／地上9階

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グローリア初穂戸越
- マンション区分
1,200万円利回り：5.90%

所在地

東京都品川区戸越６丁目

交通

都営浅草線「中延」駅徒歩4分,東急大井町線「中延」駅徒歩4分,東急大井町線「戸越公園」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯17.35m²

/築年月:

1988年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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1/7
イトーピア五反田マンション
- マンション区分
2,980万円利回り：6.12%

所在地

東京都品川区西五反田８丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩10分,山手線「大崎」駅徒歩13分,東急池上線「大崎広小路」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯44.64m²

/築年月:

1974年12月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

13階／地上14階

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1/14
キャッスルマンション戸越公園
- マンション区分
1,350万円利回り：5.33%

所在地

東京都品川区豊町６丁目

交通

東急大井町線「戸越公園」駅徒歩6分,都営浅草線「中延」駅徒歩6分,東急大井町線「中延」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯18.22m²

/築年月:

1986年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

4階／地上6階

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1/7
ハイタウン目黒第２
- マンション区分
1,600万円利回り：4.80%

所在地

東京都品川区西五反田５丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩6分,山手線「五反田」駅徒歩17分,都営浅草線「五反田」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯17.71m²

/築年月:

1991年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/21
エバラグランドマンション
- マンション区分
3,269万円利回り：5.43%

所在地

東京都品川区平塚２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯44.06m²

/築年月:

1971年7月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

10階／地上10階

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1/22
東京都品川区西中延１丁目
- 店舗
- マンション一棟売
2億2,000万円（税込）利回り：6.33%

所在地

東京都品川区西中延１丁目

交通

東急池上線「荏原中延」駅徒歩8分,東急池上線「旗の台」駅徒歩12分,東急大井町線「旗の台」駅徒歩12分

建物面積:

330.70m²

/土地面積:

108.12m²

/築年月:

1989年7月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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品川大井町スカイレジテル
- マンション区分
1,840万円利回り：4.50%

所在地

東京都品川区東大井３丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯18.87m²

/築年月:

1992年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

4階／地上5階

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東京都品川区二葉１丁目
- マンション一棟売
3億5,000万円利回り：4.57%

所在地

東京都品川区二葉１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩7分,東急大井町線「大井町」駅徒歩7分,りんかい線「大井町」駅徒歩7分

建物面積:

654.88m²

/土地面積:

183.92m²

/築年月:

1992年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階地下1階　地上5階地下1階建

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パレ・ホームズ武蔵小山
- マンション区分
2,100万円（税込）利回り：4.74%

所在地

東京都品川区平塚３丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯19.78m²

/築年月:

2002年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

4階／地上10階

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ステージファースト武蔵小山
- マンション区分
1,980万円利回り：4.66%

所在地

東京都品川区荏原２丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分,都営浅草線「戸越」駅徒歩8分,東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯19.16m²

/築年月:

1997年11月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

9階／地上11階

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ＡＸＡＳ品川戸越
- マンション区分
2,830万円利回り：4.11%

所在地

東京都品川区西五反田６丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分,山手線「五反田」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯22.57m²

/築年月:

2017年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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目黒プラザ
- マンション区分
4,380万円利回り：4.79%

所在地

東京都品川区上大崎２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯60.48m²

/築年月:

1971年1月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上16階建

/所在階数:

7階／地上16階

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東京都品川区小山１丁目
- マンション一棟売
2億9,800万円（税込）利回り：4.26%

所在地

東京都品川区小山１丁目

交通

東急目黒線「不動前」駅徒歩7分,東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分

建物面積:

233.37m²

/土地面積:

138.28m²

/築年月:

2009年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建

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