東急リバブル

投資用

豊島区、23区内築25年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 22件

エリア：東京都豊島区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 25年以内

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東京都豊島区池袋２丁目
- 店舗
- ビル一棟
- NEW 11/25
6億5,000万円（税込）利回り：3.71%

所在地

東京都豊島区池袋２丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩5分

建物面積:

417.80m²

/土地面積:

119.60m²

/築年月:

2024年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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ルジェンテ大塚
未定

都心の“中”で私を叶える

所在地

東京都豊島区南大塚３丁目

交通

JR山手線「大塚」駅南口まで徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分

販売戸数/総数:

未定/30戸

/間取り:

１LDK・2LDK

/専有面積:

32.81㎡〜56.00㎡

売主

東急リバブル株式会社（売主）

フジ都市開発株式会社（売主）

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東京都豊島区長崎２丁目
- アパート一棟売
3億3,000万円（税込）利回り：4.72%

所在地

東京都豊島区長崎２丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩6分,西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩11分,東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩13分

建物面積:

268.92m²

/土地面積:

202.92m²

/築年月:

2023年5月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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エルミタージュ池袋
- マンション区分
2,400万円利回り：4.15%

所在地

東京都豊島区池袋１丁目

交通

東武東上線「池袋」駅徒歩8分,山手線「池袋」駅徒歩8分,東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯21.90m²

/築年月:

2007年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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東京都豊島区北大塚３丁目
- マンション一棟売
4億4,000万円（税込）利回り：3.61%

所在地

東京都豊島区北大塚３丁目

交通

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩3分

建物面積:

326.00m²

/土地面積:

100.00m²

/築年月:

2022年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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Ｋｉｓｔ大塚
- マンション区分
3,780万円（税込）利回り：3.90%

所在地

東京都豊島区西巣鴨１丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩7分,都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩1分,都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯42.42m²

/築年月:

2004年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

2階／地上8階

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1/24
エステムプラザ池袋立教通り
- マンション区分
4,190万円利回り：3.28%

所在地

東京都豊島区西池袋５丁目

交通

東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩5分,東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩11分,西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩8分

専有面積:

内法23.44m²

/築年月:

2019年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

7階／地上11階

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東京都豊島区長崎４丁目
- アパート一棟売
9,580万円（税込）利回り：4.39%

所在地

東京都豊島区長崎４丁目

交通

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩2分,都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分,西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩14分

建物面積:

82.21m²

/土地面積:

68.39m²

/築年月:

2024年2月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/22
東京都豊島区南長崎４丁目
- 店舗
7,900万円（税込）利回り：4.48%

所在地

東京都豊島区南長崎４丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分

建物面積:

61.42m²

/土地面積:

50.71m²

/築年月:

2024年4月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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スカイコート目白
- マンション区分
2,100万円利回り：4.34%

所在地

東京都豊島区目白３丁目

交通

山手線「目白」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯20.40m²

/築年月:

2000年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

1階／地上7階

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東京都豊島区要町３丁目
- その他(土地・建物)
6,790万円利回り：4.59%

所在地

東京都豊島区要町３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩4分,西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩13分,東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩4分

建物面積:

90.77m²

/土地面積:

89.53m²

/築年月:

2008年4月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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東京都豊島区高田１丁目
- アパート一棟売
1億2,600万円（税込）利回り：4.06%

所在地

東京都豊島区高田１丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩11分,東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩14分,都電荒川線「早稲田」駅徒歩4分

建物面積:

81.49m²

/土地面積:

68.46m²

/築年月:

2025年3月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都豊島区雑司が谷３丁目
- マンション一棟売
- 新価格 11/23
1億7,500万円（税込）利回り：3.91%

所在地

東京都豊島区雑司が谷３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩12分,東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩3分,都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩2分

建物面積:

203.49m²

/土地面積:

116.39m²

/築年月:

2012年1月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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東京都豊島区駒込３丁目
- その他(土地・建物)
8,380万円利回り：4.58%

所在地

東京都豊島区駒込３丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩5分,東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩4分

建物面積:

84.99m²

/土地面積:

61.44m²

/築年月:

2021年2月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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東京都豊島区上池袋１丁目
- マンション一棟売
7億2,500万円（税込）利回り：3.88%

所在地

東京都豊島区上池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩14分

建物面積:

591.87m²

/土地面積:

115.75m²

/築年月:

2024年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 11階　地上11階建

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東京都豊島区池袋本町４丁目
- アパート一棟売
1億1,500万円（税込）利回り：5.06%

所在地

東京都豊島区池袋本町４丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩6分,東武東上線「下板橋」駅徒歩6分,山手線「池袋」駅徒歩18分

建物面積:

94.98m²

/土地面積:

95.49m²

/築年月:

2005年1月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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ロアール大塚
- マンション区分
2,250万円利回り：4.29%

所在地

東京都豊島区南大塚１丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩7分,山手線「大塚」駅徒歩9分,都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.44m²

/築年月:

2012年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

1階／地上6階

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コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ
- マンション区分
3,320万円利回り：4.10%

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩8分,東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩9分,都電荒川線「向原」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯25.55m²

/築年月:

2015年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上15階建

/所在階数:

9階／地上15階

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ハーモニーレジデンス山手大塚＃００２
- マンション区分
- 新価格 11/9
2,520万円利回り：4.27%

所在地

東京都豊島区北大塚２丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩4分,都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯20.49m²

/築年月:

2015年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

11階／地上14階

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ステージファースト巣鴨
- マンション区分
- 新価格 11/8
2,880万円（税込）利回り：3.91%

所在地

東京都豊島区巣鴨３丁目

交通

山手線「巣鴨」駅徒歩3分,都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分

専有面積:

壁芯20.94m²

/築年月:

2005年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

8階／地上11階

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目白プレイスタワー
- マンション区分
1億1,500万円利回り：2.54%

所在地

東京都豊島区高田３丁目

交通

東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分,山手線「目白」駅徒歩14分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯74.60m²

/築年月:

2006年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上21階地下1階建

/所在階数:

14階／地上21階地下1階

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パークホームズ落合南長崎
- マンション区分
9,390万円利回り：3.64%

所在地

東京都豊島区南長崎２丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分,西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯68.98m²

/築年月:

2017年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

2階／地上5階

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