-
外観 -
スケルトン・インフィル工法のため、間取り作り直しが自由 -
周辺生活利便施設多数 -
LD13.6畳（床下収納がございます） -
LD13.6畳（眺望・陽当り・風通し良好） -
LD13.6畳（山を望めます） -
LD13.6畳＋和室4.0畳 -
南側眺望１／２ -
南側眺望２／２ -
ダイニング -
ダイニング -
和室4.0畳（琉球畳）／収納あり -
和室4.0畳（東側窓からの日差しが気持ちいいです） -
洋室7.3畳（床下収納あり） -
洋室7.3畳（床下収納あり） -
洋室7.3畳収納 -
洋室7.3畳収納 -
洋室7.3畳から坪庭に出られます -
洋室6.1畳（床下収納あり） -
洋室6.1畳収納 -
L字のオープンキッチン -
L字のオープンキッチン（床下収納あり） -
ダイニングからキッチンへの眺め -
洗面化粧台（床下収納あり） -
洗面化粧台収納 -
浴室1616サイズ -
トイレ（手洗いあり） -
玄関（ベンチつき）／親子ドアで共用部からの冷気を遮断します -
玄関 -
玄関収納 -
洗濯機置き場＋収納（廊下部分） -
屋内タイヤラック（一階駐車場スペース） -
屋内自転車置き場（一階駐車場スペース） -
宅配ボックス（一階共用部） -
駐車場（ロードヒーティング） -
ゴミ置き場
土屋ファースト・ルネス円山
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
外断熱工法とスケルトン・インフィル工法で
快適な住まいと自由設計の暮らしを実現
円山の街を謳歌し、都市生活を軽快に愉しむ
土屋ファーストルネス円山12階のご紹介
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■■建物仕様■■
◆鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て
◆㈱土屋ホーム旧分譲
◆西松建設㈱旧施工
◆外断熱工法
コンクリート基礎部分の十分な断熱
水蒸気を排出する通気層あり
建物耐久性のアップ
安定した室内温度の確保
結露・ダニ・カビを抑える造り
◆スケルトン・インフィル工法
建物の躯体と間取り・設備を分離した造り
PS（パイプスペース）を室内に作らず、
共用部のみに設けることで、
室内の間取り変更の自由度上昇
◆ルネス工法
2層構造で床下空間が防音層となり、遮音性が上昇
床下収納の実現
バリアフリー設計
天井高まで窓があり、自然光の確保可能
◆駐車場ロードヒーティング◆屋内駐輪場／屋内タイヤ置場あり
◆24時間換気◆Low-Eペアガラスを内窓に採用
◆遠赤外線磁気水処理システムでクリーンな水道水を供給
◆熱源は灯油セントラルシステム
◆宅配ボックス
■■専有部仕様■■
◆東・南の角住戸につき、日当たり・通風良好
◆87.84㎡の３LDK／床下収納31.0㎡
◆優雅な雰囲気のエントランス玄関ホール
◆玄関ホールドアは格調高い親子ドア採用
◆キッチン
IHクッキングヒーター／食洗器／床下収納
◆浴室
フルオートバス／出入り口のバリアフリー／
ワンタッチ水栓／1616サイズ／窓あり
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄東西線「西18丁目」駅 約570m 徒歩8分
・地下鉄東西線「円山公園」駅 約680m 徒歩9分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東光ストア円山店 約270m 徒歩4分
・札幌フードセンター円山店 約410m 徒歩6分
・円山公園 約1,180m 徒歩15分
・道立近代美術館 約540m 徒歩7分
・札幌医科大学付属病院 約900ｍ 徒歩12分
・北海道銀行鳥居前支店 約330m 徒歩5分
・北洋銀行円山公園支店 約550m 徒歩8分
・札幌北一条西郵便局 約220m 徒歩3分
・円山小学校 約390m 徒歩5分
・向陵中学校 約950m 徒歩12分
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「西１８丁目」駅
徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩9分
- 価格
-
4,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯87.84m2
- バルコニー
面積 - 4.35m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階
- 築年月
- 2002年10月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱土屋ホーム
- 施工会社
- 西松建設㈱
- 管理会社
- ㈱サビスコ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,541（円/月）
- 修繕積立金
- 10,080（円/月）
- その他費用
- 150（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積含む（面積不詳）
- 物件番号
- C01245537
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
今野 元
こんの げん
-
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札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
担当者さんと二人三脚で売買を成立させた
札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年6月3日
見積りを出す時から、マンション周辺の相場とか実際売り出し中の他物件、同じマンションの過去の売買状況な…続きを読む
適切にアドバイスしてくださいました
札幌センターにて札幌市東区のマンションをご売却
2024年5月29日
機転が利き丁寧で、責任感を持って仕事をされる担当者様で本当に良かったです。内覧の不安や価格交渉と、適…続きを読む
とてもスムーズにことが運びました
札幌センターにて札幌市南区の土地をご売却
2024年8月18日
説明がわかりやすく、連絡方法も的確でとても良かったです。おかげさまで、とてもスムーズにことが運びまし…続きを読む
更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全36枚
-
外観 -
スケルトン・インフィル工法のため、間取り作り直しが自由 -
周辺生活利便施設多数 -
LD13.6畳（床下収納がございます） -
LD13.6畳（眺望・陽当り・風通し良好） -
LD13.6畳（山を望めます） -
LD13.6畳＋和室4.0畳 -
南側眺望１／２ -
南側眺望２／２ -
ダイニング -
ダイニング -
和室4.0畳（琉球畳）／収納あり -
和室4.0畳（東側窓からの日差しが気持ちいいです） -
洋室7.3畳（床下収納あり） -
洋室7.3畳（床下収納あり） -
洋室7.3畳収納 -
洋室7.3畳収納 -
洋室7.3畳から坪庭に出られます -
洋室6.1畳（床下収納あり） -
洋室6.1畳収納 -
L字のオープンキッチン -
L字のオープンキッチン（床下収納あり） -
ダイニングからキッチンへの眺め -
洗面化粧台（床下収納あり） -
洗面化粧台収納 -
浴室1616サイズ -
トイレ（手洗いあり） -
玄関（ベンチつき）／親子ドアで共用部からの冷気を遮断します -
玄関 -
玄関収納 -
洗濯機置き場＋収納（廊下部分） -
屋内タイヤラック（一階駐車場スペース） -
屋内自転車置き場（一階駐車場スペース） -
宅配ボックス（一階共用部） -
駐車場（ロードヒーティング） -
ゴミ置き場
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お気に入り物件と比較
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土屋ファースト・ルネス円山
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区北一条西２２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,180万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,541（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
87.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 37戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- ㈱土屋ホーム
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 西松建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱サビスコ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 80％・60％
- -
-
容積率
- 400％・200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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