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外観 -
回遊式の水回りの動線／各居室に収納／LD収納力がございます -
地図 -
LD約20.6畳（陽当りもよく気持ちの良いお部屋です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
LD約20.6畳（陽当りもよく気持ちの良いお部屋です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
東側眺望１／３ -
東側眺望２／３ -
東側眺望３／３ -
西側眺望１／３ -
西側眺望２／３ -
西側眺望３／３ -
西側バルコニー -
ダイニング＋キッチン（角部屋のため明るく、オープンキッチンで便利です） -
ダイニング＋キッチン（引き写真）（カップボード・食器棚がございます） -
リビングには壁一面の造り付収納 -
8.8畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納（8.8畳の洋室） 家具等は販売対象に含まれません。 -
6畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納（6畳の洋室） 家具等は販売対象に含まれません。 -
5.1畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納（5.1畳の洋室） -
キッチンからリビングの眺め（山も望め家事も気持ち良く行えます） -
キッチン（食洗器は深型） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台（ワイドで使い勝手が良いです） 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（窓があり明るいです） -
トイレ（手洗い場・吊戸棚あり） 家具等は販売対象に含まれません。 -
納戸は収納力がございます -
玄関（スペースが広く圧迫感がありません） -
共用エントランス（内側） -
共用エントランス（内側） -
駐車場 -
車寄せがあり便利です。 -
車寄せ（西側車道より） -
共用エントランス（外側） -
ゴミ置き場 -
マンション名
クリーンリバーフィネス山鼻中央
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
グレードと快適性を追求した住まいと共に
札幌の中心で四季折々の暮らしを享受する
クリーンリバーフィネス山鼻中央
東・西・北角部屋12階のご紹介です
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆落ち着いた外壁と植栽が心のゆとりを作り出します。
◆古くから教育の熱心な文教区です。
お子様の子育て環境としても人気でございます
◆快適な行動を生むアクセスが整っておりますので、
街を歩くことが楽しくなります
◆2003年（平成15年）築◆フルフラット設計 ◆アウトフレーム工法
◆直結加圧式の給水方式 ◆宅配ボックス
◆24時間管理システム ◆駐車場全面ロードヒーティング
◆車寄せがあり、荷物の積み下ろしが便利
◆エレベータは計3基（当該エレベータは1フロア2戸）
◆トランクルーム全戸分あり（無償）地下1階部分
◆タイヤ置場あり（地下1階部分）
【専有部分について】
◆12階部分につき通風・眺望・陽当り良好
◆101.62㎡の3方角部屋（3面バルコニー）
◆LDK約24.7畳／リビングには壁一面の収納・TVボードがあり収納力がございます。
◆オープンキッチン／IH／食器洗い乾燥機◆回遊式のユーティリティ
◆浴室1620サイズ／窓有／浴室暖房乾燥機付き／フルオートバス
◆独立の納戸あり◆各居室には全て収納あり（一部WIC）
◆灯油セントラル給湯暖房システム／暖房はパネルヒーター
◆全室ペアガラス◆24時間熱交換型セントラル換気システム
【設備交換履歴等】
■2023年8月 キッチン水栓をタッチレス水栓へ交換
■2020年7月 灯油ボイラー交換、浴室シャワー交換
■2017年9月 トイレ便座交換
■2016年9月 キッチン食器洗い乾燥機新設
■2015年8月 キッチンIH交換
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・札幌市電「西線14条」駅 約510m 徒歩7分
・地下鉄南北線「幌平橋」駅 約1,210m 徒歩16分
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパーアークス山鼻店 約300m 徒歩5分
・東光ストア行啓通店 約300ｍ 徒歩5分
・ツルハドラッグ行啓通店 約300m 徒歩5分
・山鼻公園 約120m 徒歩2分
・山鼻小学校 約270m 徒歩4分
・伏見中学校 約950m 徒歩12分
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市電山鼻線
「西線１４条」駅
徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線 「幌平橋」駅 徒歩16分
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯101.62m2
- バルコニー
面積 - 36.92m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2003年5月
- 総戸数
- 70戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱クリーンリバー
- 施工会社
- 飛鳥建設㈱
- 管理会社
- ㈱クリーンリバー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,260（円/月）
- 修繕積立金
- 13,719（円/月）
- その他費用
- 1,200（円/月）・内訳 : 町内会費200円、施設利用料1,000円
- 駐車場
- 空有（2024年8月23日現在）4,500～12,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C01248347
- 設備・条件
- 角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
今野 元
こんの げん
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2024年6月10日
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札幌センターにて札幌市東区の戸建てをご売却
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2024年4月10日
御社ホームページを拝見し連絡をしました。一番最初に対応されたコールセンター担当者は一方的で話を聞かな…続きを読む
更新日：10月6日 次回更新予定日：10月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全36枚
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外観 -
回遊式の水回りの動線／各居室に収納／LD収納力がございます -
地図 -
LD約20.6畳（陽当りもよく気持ちの良いお部屋です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
LD約20.6畳（陽当りもよく気持ちの良いお部屋です） 家具等は販売対象に含まれません。 -
東側眺望１／３ -
東側眺望２／３ -
東側眺望３／３ -
西側眺望１／３ -
西側眺望２／３ -
西側眺望３／３ -
西側バルコニー -
ダイニング＋キッチン（角部屋のため明るく、オープンキッチンで便利です） -
ダイニング＋キッチン（引き写真）（カップボード・食器棚がございます） -
リビングには壁一面の造り付収納 -
8.8畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納（8.8畳の洋室） 家具等は販売対象に含まれません。 -
6畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納（6畳の洋室） 家具等は販売対象に含まれません。 -
5.1畳の洋室 家具等は販売対象に含まれません。 -
収納（5.1畳の洋室） -
キッチンからリビングの眺め（山も望め家事も気持ち良く行えます） -
キッチン（食洗器は深型） 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面化粧台（ワイドで使い勝手が良いです） 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室（窓があり明るいです） -
トイレ（手洗い場・吊戸棚あり） 家具等は販売対象に含まれません。 -
納戸は収納力がございます -
玄関（スペースが広く圧迫感がありません） -
共用エントランス（内側） -
共用エントランス（内側） -
駐車場 -
車寄せがあり便利です。 -
車寄せ（西側車道より） -
共用エントランス（外側） -
ゴミ置き場 -
マンション名
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クリーンリバーフィネス山鼻中央
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区南十四条西１１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市電山鼻線「西線１４条」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,719（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
101.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 70戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年8月23日現在）4,500～12,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- ㈱クリーンリバー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 飛鳥建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱クリーンリバー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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