リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
間取図
外観
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング＋和室家具等は販売対象に含まれません。
リビング、和室家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
フロントオープンタイプのビルトイン食洗器
キッチン、ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス（ジェットバス付）家具等は販売対象に含まれません。
ユニットバス（ジェットバス付）家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
パウダールーム家具等は販売対象に含まれません。
トイレ（タンクレス）家具等は販売対象に含まれません。
ホール
玄関（大理石張）
大型玄関収納
和室＋リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
和室家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約7帖) 家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約7帖)からの眺望美園中央公園が見えます
洋室（約6帖）家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー（リビングダイニング側）
バルコニー（リビングダイニング側）
アプローチ
エントランスホール
専用プライベートポーチ
駐輪場
駐車場

1/30

ダイアパレス美園中央公園

2,990 万円

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中古マンション
新価格 10/27
ルームデコ
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所在地: 北海道札幌市豊平区美園六条５丁目
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交通: 札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯88.77m²

バルコニー 面積: 21.21m²

築年月: 2004年8月

所在階数: 3階／地上10階地下1階

向き: 南東

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美園中央公園、美園児童会館、
コープなどが近いため子育てしやすい住環境！
リフォーム歴もあるので、初期費用を抑えられます！

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

▼周辺環境・立地環境
・現地周辺は閑静な住宅地が広がっており、マンション等の高い建物は少ないです。
・美園中央公園、美園児童会館（珠算と習字教室あり）が至近、コープも近いため子育てしやすい住環境です。

▼室内特徴
・3階部分東南、北東、北西向きの3方角住戸ため、採光面が多いです。
・各室収納に加え「ホール収納」および「大型玄関収納」が備え付けられています。
・玄関には専用プライベートポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、ジェットバスなど、充実の機能が備え付けとなっています。（窓付き）
・キッチンは、窓付きのため、日が入ります。

▼リフォーム歴
（2017年9月）
・ボイラー交換
・ファンコンベクター（リビング）交換
・ユニットバス（TOTO シンラWX Sタイプ）交換
・浴室暖房付乾燥機（ノーリツ）交換
・ユーティリティ床張り替え、その他造作工事
・畳表替え
（2018年7月）
・タンクレストイレ（TOTO）交換
（2019年5月）
・フロントオープン式食洗機（リンナイ）交換

▼共用部分
・屋上からの景色は高い建物がほとんどないため、良好です。
・来客者用駐車場（無償）のご用意もございます。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
・トランクルーム付き住戸（専用使用権／使用料：無償／所在階：地下1階）
・インターネット無料
・宅配ボックスあり
・地下1階にグルーミングルーム、フィットネスルームあり

～LIFE INFORMATION～
■コープさっぽろ美園店・・・約370m
■セイコーマート美園駅前店・・・約190m
■ニトリ美園店・・・約550m
■幌南学園幼稚園・・・約810m
■美園保育園・・・約440m
■美園小学校・・・約760m
■陵陽中学校・・・約1300m
■美園児童会館・・・約160m
■美園中央公園・・・約160m
■豊平公園、温水プール・・・約800m
■公文式美園教室・・・約150m

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 北海道札幌市豊平区美園六条５丁目
地図を見る

交通: 札幌市営地下鉄東豊線「美園」駅徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅徒歩17分

価格: 2,990万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯88.77m²

バルコニー 面積: 21.21m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上10階地下1階

築年月: 2004年8月

総戸数: 40戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ダイア建設株式会社

施工会社: あすなろ建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,720（円/月）

修繕積立金: 18,640（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年10月4日現在）7,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: プライベートポーチ（面積：3.02㎡）/無償
トランクルーム：専用使用権付（面積：0.8㎡）/無償

物件番号: C01249381

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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