リビングダイニング　約14.2帖【梁が少なく、家具の配置がしやすい広さ（床暖房システム設置）】家具等は販売対象に含まれません。
間取り
リビングダイニング　約14.2帖・洋室　約4.4帖【梁が少なく、家具の配置がしやすい広さ（床暖房システム設置）】家具等は販売対象に含まれません。
外観写真【地下鉄東西線「連坊」駅徒歩4分の立地】
リビングダイニング　約14.2帖・洋室　約4.4帖【梁が少なく、家具の配置がしやすい広さ（床暖房システム設置）】
キッチン　約4.3帖【キッチン奥側に冷蔵庫置き場を確保しており、食器棚を置いてもゆとりある作業スペースを確保できます】
食洗器付き
【キッチンからリビングダイニングの様子が見られます】家具等は販売対象に含まれません。
シンク
3口ガスコンロ
浴室【1620タイプの、浴槽にも洗い場にもゆとりあるサイズの浴室】
浴室換気乾燥暖房機
洗面室【三面鏡裏・流し下にも収納がございます】
【洗面室には、タオル類の収納に便利な収納がございます】
トイレ【手洗い付き】
ウォシュレット付き便座
洋室　約7.1帖【ベットや机を置いても広々とした広さ】家具等は販売対象に含まれません。
ウォークインクローゼット
洋室　約6.0帖【お子様のお部屋としても使いやすい広さ】家具等は販売対象に含まれません。
クローゼット（洋室約6.0帖）
洋室　約4.4帖【リビングとの引き戸を開放することで、広々とした空間としても利用可能】家具等は販売対象に含まれません。
クローゼット（洋室約4.4帖）
エントランス
オートロック
宅配ボックス
1階集合ポスト
マンションアプローチ
敷地内機械式駐車場【無償にて1台利用可能です】
駐輪場
ごみ置き場
みやぎ生協新寺店　徒歩11分（約840ｍ）
遠藤青果店　徒歩1分（約80ｍ）
SEIYU宮城野原店　徒歩15分（約1200ｍ）
ローソン仙台連坊小路店　徒歩2分（約150ｍ）
穀町保育園　徒歩4分（約270ｍ）
仙台市立連坊小路小学校　徒歩3分（約240ｍ）

1/36

フローレンス連坊小路グランドアーク

4,399 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
新価格 11/28
OPEN
ルームデコ
リフォーム

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所在地: 宮城県仙台市若林区連坊小路
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅徒歩4分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯93.08m²

バルコニー 面積: 13.66m²

築年月: 2008年7月

所在階数: 4階／地上11階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 10:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 10:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　
　　地下鉄東西線「連坊」駅徒歩4分
　　　4階・南向き×内装リフォーム済み
　　機械式駐車場1台無償にて利用可能

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┃▼内装リフォーム済み（2024年10月完工）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換（食洗器付き）
・浴室、トイレ、洗面化粧台交換
・全室壁・天井クロス張替え
・フローリング、CF、フロアタイル張替え
・和室を洋室に変更（約4.4帖）
・建具交換
・給湯器交換（追い炊き機能付）
・ハウスクリーニング

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩4分
・仙台市地下鉄南北線「五橋」駅徒歩10分
・JR東北本線「仙台」駅徒歩18分
　→3駅3路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4階部分南向きの為、日当り良好
・約14.2帖のリビングダイニングは、
　梁が少なく、家具の配置がしやすい広さ
　（床暖房システム設置）
・カウンター式キッチンは約4.3帖を確保
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計
・北側洋室のウォークインクローゼットをはじめ、
　全居室収納を確保
・全室複層ガラスサッシ
・バルコニーには、スロップシンク有

┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TVモニター付オートロックシステム
・宅配ボックス有
・来客用駐車場あり
・ペット飼育可（規約による制限有）
・月額使用料無償の機械式駐車場1台利用可能
　（収容可能な大きさに制限有）
・月額使用料無償のトランクルームが全戸分あり
・エレベーター2基設置
・コミュニティルーム有

┃▼Life　Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・連坊小路小学校・・・・・・・・約２５０ｍ（約４分）
・東華中学校・・・・・・・・・・約１１００ｍ（約１４分）
・穀町保育園・・・・・・・・・・約２００ｍ（約３分）
・みやぎ生協新寺店・・・・・・・約８００ｍ（約１０分）
・仙台連坊郵便局・・・・・・・・約４５０ｍ（約６分）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 宮城県仙台市若林区連坊小路
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線「五橋」駅徒歩10分
東北本線「仙台」駅徒歩18分

価格: 4,399万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯93.08m²

バルコニー 面積: 13.66m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上11階

築年月: 2008年7月

総戸数: 162戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 章栄不動産株式会社

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,100（円/月）

修繕積立金: 11,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: トランクルーム　0.8㎡/専用使用権付（無償）

物件番号: C04248005

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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サポートもしっかりしていて満足しております

仙台東口センターにて多賀城市の戸建てをご購入

2024年10月29日

連絡から内覧までもすぐに案内していただき、その後の購入までのサポートもしっかりしていて満足しておりま…続きを読む

T様

物腰が柔らかく、信頼できる担当者でした

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2024年9月30日

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O様

安心感のある態度で接客をしていただきました

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2024年9月23日

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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