LDK（約16.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
間取り図
マンション外観
LDK（約16.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
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納戸（約5.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
洋室（約6.5畳）
洋室（約6.5畳）
洋室（約5.2畳）
廊下
バルコニー
バルコニーからの眺望
マンション外観
マンション外観
エントランス

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パークハウス上北沢スクエアテラス

8,270 万円

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所在地: 東京都杉並区下高井戸５丁目
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交通: 京王線「上北沢」駅徒歩8分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯73.77m²

バルコニー 面積: 12.80m²

築年月: 2006年6月

所在階数: 2階／地上4階地下1階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2駅2路線利用可能な立地
・京王線「上北沢」駅　徒歩8分
・京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩18分

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2022年10月、売主様こだわりのリフォーム実施済み
〇LDKは約16.0畳とゆったりとした空間
〇目の前は遮るものがなく、南東向きにつき陽当たり良好
〇玄関前には便利なポーチ付き
〇三菱地所旧分譲の「パークハウス」シリーズ
〇第一種低層住居専用地域に佇む低層のマンション
〇二重床、二重天井構造
〇床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機など充実の設備仕様
〇キッチンカウンターの天板は上質感のある天然御影石
〇ワイドで広いバルコニーにはスロップシンクあり
〇LDはビルトインタイプのエアコン
〇ペット飼育可能（飼育細則あり）

┏□　リフォーム内容（2022年10月実施）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇天井・壁クロス張替え
〇浴室交換
〇トイレ交換
〇床張替
〇エアコン3台交換（LDKはビルトインエアコン交換）
〇ビルトインコンロ、ビルトインオーブン交換
〇和室→洋室（納戸）変更

┏□　マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークハウス上北沢スクエアテラスは、京王線上北沢駅徒歩8分の住宅街の一角にあります。大型スーパー・ホームセンターが近く、買い物は便利です。パークハウス上北沢スクエアテラスは、RC造5階建て。全81戸の落ち着いた佇まいです。明るいブラウン系タイルを貼った外観フォルムは、永く愛着を感じられるデザインです。磁器質タイルを貼ったエントランスには宅配ボックスが設置され、安全性への配慮として、オートロック、ITVカメラが設置されています。LDに天井カセット型エアコンと温水式床暖房が配され、キッチンにはディスポーザー設置など、設備・仕様が充実しています。飼育細則がありますが、ペットの飼育が可能です。

室内は空室につき、お気軽にご内覧可能でございます。
ご見学希望・資料請求など随時承っております。お気軽にお問い合わせください。

フリーコール：０８００－２２２－１１０９

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都杉並区下高井戸５丁目
地図を見る

交通: 京王線「上北沢」駅徒歩8分
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩18分

価格: 8,270万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯73.77m²

バルコニー 面積: 12.80m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上4階地下1階

築年月: 2006年6月

総戸数: 81戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所株式会社/興和不動産株式会社

施工会社: 東亜建設工業株式会社首都圏建築事業部

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,710（円/月）

修繕積立金: 11,100（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年11月3日現在）16,000～23,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1324XV61

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(13件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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