外観
廊下部分が少なく、居室空間を広く確保された間取りです。
リビング・ダイニング・キッチン・・・お部屋の中心にキッチンが配置され、お料理をしながらご家族の様子が確認できる間取りです。
ダイニング・・・アイランドキッチンのため、キッチンからお食事するご家族の様子がよく見えます。側面のエコカラットは、消臭効果・湿度調節効果に加え、高級感を演出してくれます。
キッチン
バルコニーからの眺望・・・前面棟がない棟位置、かつ4階部分のため、緑と遠くの景色を眺めながらご生活いただけます。
バルコニー・・・奥行約２mのバルコニーは、テラスとしてもお使いいただけます。
洗面化粧台
浴室
トイレ
トイレにはカウンター手洗いがございます。
玄関
玄関・・・においや湿気がこもりやすい玄関には、消臭効果・湿度調整効果のあるエコカラットがついています。大きな姿見もあるため、お出かけ前にお洋服等を確認できます。
ウォークスルークローゼット・・・洋室４畳の前には収納豊富なウォークスルークローゼットがあります。
洋室７畳
洋室４畳（東側）
洋室４畳（西側）
エントランスロビー
エレベーター乗り場
管理棟（レジデンスB）前
車寄せ
郵便受け・宅配ロッカー
敷地内入り口
敷地内駐車場
アピタ長津田店まで徒歩7分（約560m）
玄海田公園まで徒歩2分（約140m）
ローソン長津田みなみ台店まで徒歩4分（約320m）
横浜市立長津田小学校まで徒歩18分（約1400m）
横浜市立田奈中学校まで徒歩27分（約2100m）
外観

1/30

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスＡ棟

4,680 万円

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新価格 12/21
ルームデコ
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所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「長津田」駅徒歩20分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.01m²

バルコニー 面積: 14.80m²

築年月: 2013年1月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南東

＜HP＞
～～総戸数205戸の低層レジデンス、平置駐車場設置率100%～～

◆約17万㎡の玄界田公園まで目前の1分約50m、プライベートフォレストという発想。
◆専用シャトルバスで長津田駅まで快適アクセス、雨の日もラクチン
◆毎日便利なショッピングパーク「カエデウォークアピタ長津田店」まで徒歩7分（約540m）、「スーパービバホーム」前徒歩9分（約700m）
◆緑区で最も新しい街「長津田みなみ台」（2005年新設）、道幅もゆったり、電線も地中化され景観にも配慮されています。
◆多世代が交流し子供の成長に大切なコミュニケーションの力を育む、未来を見据えた複合開発エリア

┏《室内の特徴》　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南東向き住戸、日照良好、前面棟無

┏《新築時オプション・リフォーム》　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
　＜オプション内容＞　
　・玄関に姿見、玄関・キッチンにエコカラット設置
　・バルコニーにタイル設置
　・リビング、寝室、洋室にピクチャーレール設置
　・フロアコーティング（エコプロコート）施工

　＜リフォーム内容＞
・トイレ、リビング、洋室、寝室のクロス張替（2022年）
　・トイレ・洗面所のクッションフロア張替（2023年）
　・全居室フロアコーティング再実施予定（2025年1月23日）

┏《おすすめポイント》　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕、処分が可能
・浴室暖房換気乾燥機付で梅雨の季節や夜間の洗濯物の乾燥にも便利です
・手洗いカウンター付きのタンクレストイレ
」・LDには足元から温まる床暖房設置
・24時間換気システムを採用
・二重床・二重天井を採用

《共用部分》
・各棟にゴミステーションが設置されています
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
・マンション内にゲストハウス、キッズアリーナ・ガーデンファーム、ライブラリー、パーティールームがあります

---
担当：井関　令（いせき　りょう）
携帯：０８０－４５９７－１３１８
メール：ryo-iseki@ma.livable.jp
[LINE WORKS]
https://works.do/R/ti/p/ryo-iseki@livable
※LINEでのやりとり可能です。上記URLよりお問い合わせください。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「長津田」駅徒歩20分
東急田園都市線「長津田」駅バス9分「玄海田」停徒歩6分
東急田園都市線「青葉台」駅バス21分「霧ヶ丘」停徒歩12分

価格: 4,680万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.01m²

バルコニー 面積: 14.80m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 2013年1月

総戸数: 49戸

土地権利: 所有権

分譲会社: オリックス不動産株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,360（円/月）

修繕積立金: 16,800（円/月）

その他費用: 1,667（円/月）・内訳 : 共同施設等共益費：157円、インターネット：1,210円、自治会費：300円

駐車場: 空有（2024年10月2日現在）3,000～5,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14247C97

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック

概要の見方

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更新日：12月21日次回更新予定日：1月4日
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