ダイアパレスグランデージ大橋南八番館
～豊かな自然環境も程よくあり、商業施設や公共交通利便も良い活気あふれるまち南区で新生活のスタートはいかがでしょうか～
南区にそびえる油山や南北に流れる那珂川など自然に恵まれ、地域のオアシスが身近にございます。また、住環境についても駅近くは公共施設・商業施設が多く、福岡天神エリアまでの交通網も整備されており、老若男女問わず住み良い地域となっております。
＜特徴＞
●専用ポーチ有り。
(廊下部分とは塀で仕切られており、歩行者の目線が気になりません）
●バルコニーにはマルチシンク付き
(バルコニー・窓のお掃除の際には便利です)
●専用トランクルーム有り
(アウトドア用品の収納にいかがでしょうか)
＜構造、設備仕様、その他特徴＞
●平置き駐車場・機械式駐車場有り(空きについてはお問い合わせください)
●宅配BOX有り。不在の時でもお荷物受け取れます。
●駐輪場・バイク置き場有り(空きについてはお問い合わせください)
●みやけ通り沿いですが、駐車場付近には車路を設けており、安全に駐車することが可能です。
＜室内の特徴＞
●4階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。
●バルコニー広さ約18.81㎡で解放感がございます。
●ペット飼育可能(規約による制限有り)
●LDK約16畳以上あります。
●各居室ともに約6.0畳以上確保しています。
●システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
●約6.0畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
●【みやけ通り】沿いの立地ですが、対象不動産には【みやけ通り】側に面する窓はございません。
●来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
担当者：古谷 光
tell：090-9101-0652
mail：hikaru-furutani@ma.livable.jp
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,620万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯79.62m2
- バルコニー
面積 - 18.81m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階
- 築年月
- 2002年9月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 施工会社
- 株式会社松本組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,425（円/月）
- 修繕積立金
- 13,210（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 【専有面積にトランクルーム面積/1.36㎡含む】
- 物件番号
- C40245360
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
古谷 光
ふるたに ひかる
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ダイアパレスグランデージ大橋南八番館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市南区向新町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 バス15分「向新町」停 徒歩24分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,620万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,425（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,210（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
79.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 56戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- ダイア建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社松本組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 200％・200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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