外観写真
リビング　南側、西側からの採光です。家具等は販売対象に含まれません。
キッチンはカウンター式、南側のバルコニーに向かいます。家具等は販売対象に含まれません。
リビング家具等は販売対象に含まれません。
カウンター式のキッチン家具等は販売対象に含まれません。
3つ口のコンロが魅力です家具等は販売対象に含まれません。
流しスペース家具等は販売対象に含まれません。
流しスペースからは眺望を確認いただけます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチンは西側バルコニーにつながっています。家具等は販売対象に含まれません。
浴室　角住戸ならではの西側の窓が魅力です。
洗面台　大きな鏡が魅力です。
南側眺望とバルコニー
南側眺望とバルコニー
大手門のシンボルタワーコアマンション大手門タワーを確認いただけます。
お手洗い家具等は販売対象に含まれません。

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ルサンク大手門パークサイド

5,980 万円

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中古マンション
新価格 12/12
ルームデコ
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所在地: 福岡県福岡市中央区大手門２丁目
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交通: 福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.22m²

バルコニー 面積: 23.23m²

築年月: 2004年10月

所在階数: 12階／地上14階地下1階

向き: 南

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

大手門二丁目　12階角部屋住戸
公園隣接で子育てにもお勧めの環境です

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・福岡空港線『赤坂』駅徒歩8分だけでなく、
　『港一丁目』バス停までは2分、『平和台通り』バス停までは4分で
　通勤、通学、日々のお出かけに便利です。

┏《室内状況》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・14階建て12階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・北側の居室にもバルコニーが設置されており、3面採光となります。
　長浜、港からのオーシャンビューとお楽しみいただけます。
・浴室が西側に設置されています。窓付きでお掃除のお手間も軽減されます。
・西側のバルコニーからは福岡タワーが確認いただけます。
・各部屋の収納とは別に廊下部分には物入が2つ設置されています。
　季節ものなどの収納にも便利です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

・生鮮市場大手門　徒歩2分　

・サニー福岡長浜店　徒歩5分

・ファミリーマート長浜店　徒歩2分

・浜の町公園　徒歩1分

・舞鶴公園　徒歩5分

・大濠公園　徒歩7分

・福岡市立舞鶴小中学校　徒歩7分

【販売窓口】
　東急リバブル福岡センター　担当：北﨑　英人
　※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
　ＴＥＬ　070-1478-3125
　メール　eito-kitazaki@ma.livable.jp
　ＬＩＮＥ　eito-kitazaki@livable

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 福岡県福岡市中央区大手門２丁目
地図を見る

交通: 福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩8分
福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩10分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩19分

価格: 5,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯81.22m²

バルコニー 面積: 23.23m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上14階地下1階

築年月: 2004年10月

総戸数: 69戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日本鋪道株式会社

施工会社: 清水建設株式会社

管理会社: 東急コミュニティー株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,200（円/月）

修繕積立金: 8,900（円/月）

その他費用: 150（円/月）・内訳 : 町内会費

駐車場: 空有（2024年10月24日現在）9,000～21,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C40247190

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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2024年8月22日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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