【リビングダイニング】織り上げ天井が空間に広がりをもたらすリビングダイニング。リビング横の洋室は開閉可能なため、用途に併せて使い分けることが出来ます。家具等は販売対象に含まれません。
【間取り図】南東向き３LDKタイプ。各部屋が引き戸になっているため、デッドスペースが少ない造りになっています。
【外観】植栽に囲まれた低層レジデンス。全住戸、南東向き。採光を重視した設計です。
【リビングダイニング】室内大変綺麗にお使いです。リビングダイニング部分には、温水式床暖房も備え付きです。家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】室内大変綺麗にお使いです。リビングダイニング部分には、温水式床暖房も備え付きです。
【バルコニー】10㎡超の広々としたバルコニーは、差し込む陽光と広がる青空が印象的な空間です。
玄関からリビングに至るまで、ダウンライトが空間としての繋がりをもたらします。
【キッチン】御影石を用いたカウンターキッチン。食器洗浄乾燥機、浄水器付きです。家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】作業スペースが広く設けられたカウンターキッチンとなっております。家具等は販売対象に含まれません。
【洗面室】天然御影石仕上げの洗面化粧台が洗練された空間を演出します。
【浴室】ミストサウナ付きの浴室です。
【トイレ】収納部、手洗いカウンター付きのお手洗いです。
【玄関】シューズ収納下には、足元灯も備え付きです。
【約4.6畳の洋室】スライド式の引き戸となっているため、用途に併せて、開閉が可能です。家具等は販売対象に含まれません。
【約5.0畳の洋室】スライド式扉となっているため、室内無駄なくお使いいただけます。ウォークインクローゼットも備え付きです。家具等は販売対象に含まれません。
【約4.8畳の洋室】スライド式扉となっているため、室内無駄なくお使いいただけます。家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニー】
【エントランス前】
【エントランス】オートロック付き。エレベーターは対象住戸階にしか止まらないセキュリティーシステムとなっております。
【宅配ボックス】
【近隣商業施設】
【近隣教育施設】
【近隣生活利便施設】
オーケー用賀駅前店　現地より約２１０ｍ
FUJI用賀店　現地より約３００ｍ
ローソン用賀二丁目店　現地より約１３０ｍ
ココカラファイン用賀駅前店　現地より約２９０ｍ
コジマ×ビックカメラ用賀店　現地より約２２０ｍ
用賀くすのき公園　現地より約４９０ｍ
世田谷区役所用賀出張所　現地より約２３０ｍ
区立桜町中学校　現地より約７７０ｍ
区立瀬田中学校　現地より約９８０ｍ
用賀保育園　現地より約１６０ｍ
東急田園都市線「用賀」駅　現地より徒歩約３分
【外観】

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オープンレジデンシア用賀

8,990 万円

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所在地: 東京都世田谷区用賀２丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.96m²

バルコニー 面積: 11.07m²

築年月: 2016年4月

所在階数: 4階／地上5階地下1階

向き: 南東

□■オープンレジデンシア用賀■□

～用賀駅徒歩３分の好立地。
　閑静な住宅街に佇む低層マンション～

◆田園都市線「用賀」駅徒歩３分

◆2016年４月築

◆上層階の南東向き住戸

◆住宅性能評価取得マンション

◆ペット飼育可(細則有)

◆2016年4月　新築時追加工事履歴有り
///使いやすさを追求した仕様変更を行っております///

・洋室のドアを引き戸に変更
・各部屋の収納スペースを拡大
・折上天井の造作（シームレス蛍光灯後付け用スイッチ配線）
・照明、スイッチ配線等変更
・照明・コンセント増設、ピクチャーレール増設　など
┃▼室内仕様について
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・断熱性に優れたLow-Eガラス採用
・リビングダイニング部分TES温水床暖房採用
・重厚な質感と耐久性が魅力的な御影石キッチンカウンター
・浴室にはミストサウナを標準採用
・スペースを有効活用できるユーティリティーシンク　など

～ワンランク上の暮らし心地を実現する
　先進スペックとなっております～

【担当者からのコメント】
HPをご覧いただきありがとうございます。
近隣には教育施設やお買い物施設が充実しており、
砧公園や馬事公苑といった緑溢れる公園も生活圏内です。
お客様のご都合にあわせてご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区用賀２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分

価格: 8,990万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯63.96m²

バルコニー 面積: 11.07m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階地下1階

築年月: 2016年4月

総戸数: 18戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

施工会社: 株式会社片山組

管理会社: 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 19,200（円/月）

修繕積立金: 26,000（円/月）

その他費用: 1,100（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,100円／月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CUJ23ZG04

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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