LDK約16.7畳です。天井高2.65mm、TES温水式床暖房あり家具等は販売対象に含まれません。
4.0畳の洋室。LDKと一体にすると約20畳となり、広々とご活用いただけます。家具等は販売対象に含まれません。
LDにダウンライト増設（分譲グレードアップオプション）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン側面天板変更（分譲グレードアップオプション）家具等は販売対象に含まれません。
キッチン側面天板変更（分譲グレードアップオプション）家具等は販売対象に含まれません。
人造大理石浴槽に変更（分譲グレードアップオプション）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（5.0畳）南側バルコニーに面しているため陽当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
洋室（5.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（5.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（5.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
洋室（6.0畳）南側バルコニーに面しているため陽当たり良好家具等は販売対象に含まれません。
バルコニーからの眺望。開放感を感じられます
バルコニーからの眺望。開放感を感じられます
トイレの手すり（I型ステンカラー）設置（分譲グレードアップオプション）
トイレの手すり（I型ステンカラー）設置（分譲グレードアップオプション）
シューズインクローゼット設置（収納スペース豊富です）
エントランスは顔認証システムでの開錠可能

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ドレッセタワー武蔵小杉

1億4,900 万円

ローン
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完成後未入居マンション
OPEN
ルームデコ
あんしん仲介保証

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所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目
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交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.74m²

バルコニー 面積: 31.33m²

築年月: 2024年3月

所在階数: 13階／地上23階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月21日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月22日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月11日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

1月12日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

23階建　免震構造のタワーマンション
専有面積74.74㎡、3LDKタイプ

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩3分、
JR横須賀線・JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩6分

┏《室内、建物の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

◆13階部分の南西の角部屋のため、眺望・陽当たり・通風が良好です。
◆２０２４年３月新築のタワーマンション　築後未入居
◆リビング・ダイニングの天井高は約2 650mmございます。
◆リビング・ダイニングには、足元から温めるTES温水式床暖房あり
◆１４１８サイズの浴室は浴室換気暖房乾燥機付き
◆シューズインクロークや廊下部分の物入、各お部屋のクローゼットと収納スペースが豊富です
◆各部屋に南向きに窓があるため、通風、陽当たりが良好です
◆マンションのエントランスは顔認証システムで開錠が可能。
◆地震に強い免震構造のため、住まいの安全性を高めます。
◆二重床・二重天井のため、遮音性が高いです。
┏《分譲グレードアップオプションメニュー》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆トイレの手すり（I型ステンカラー）設置
◆キッチン側面天板変更
◆浴室の手すり（I型メタル調）設置
◆人造大理石浴槽に変更
◆リビング・ダイニングにダウンライト増設
◆リビング部分に調光スイッチ設置

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩3分
横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩6分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩6分

価格: 1億4,900万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯74.74m²

バルコニー 面積: 31.33m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上23階

築年月: 2024年3月

総戸数: 160戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急㈱

施工会社: ㈱長谷工コーポレーション

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 35,400（円/月）

修繕積立金: 11,700（円/月）

その他費用: 2,860（円/月）・内訳 : イッツコム光サービス利用料：2,860円

駐車場: -

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CUP244G62

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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B様

迅速な対応が素晴らしかった

武蔵小杉センターにて渋谷区のマンションをご購入

2024年8月26日

迅速な対応が素晴らしかった。…続きを読む

I様

私の気持ちに寄り添って対応してくれた

武蔵小杉センターにて川崎市中原区のマンションをご売却

2024年7月21日

良かった点は、あくまで私の気持ちに寄り添って対応してくれたことです。悪かった点は見当たりません。…続きを読む

N様

さまざまな不安が解消できた点が良かったです

武蔵小杉センターにて立川市のマンションをご購入

2024年7月15日

細かく丁寧に回答いただき、さまざまな不安が解消できた点が良かったです。…続きを読む

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更新日：12月20日次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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