◆大和ハウス(株)旧分譲　2007年築　3階角住戸
間取図（３LDKに間取り変更可能）
外観
◆12.3畳リビング・ダイニング　床暖房付き家具等は販売対象に含まれません。
◆12.3畳リビング・ダイニング　床暖房付き家具等は販売対象に含まれません。
◆L型キッチン　作業スペースが広く、料理をしながらご家族の様子も確認できます。家具等は販売対象に含まれません。
◆洋室10.6畳家具等は販売対象に含まれません。
◆洋室10.6畳（2部屋に間取変更可能）家具等は販売対象に含まれません。
◆洋室10.6畳　二面採光
◆洋室6畳家具等は販売対象に含まれません。
◆洋室6畳　
◆洗面化粧台
◆バスルーム1620サイズ　広々としたサイズになっております。
◆タンクレストイレ　洗面台付
◆バルコニー眺望
◆共用部分：エントランス
◆共用部分：エントランス
◆宅配ボックス
◆地下駐車場
◆前面道路
◆①東急田園都市線「二子玉川」駅　徒歩26分②バス　二子玉川駅から砧南中学校前9分　バス停から徒歩8分
◆まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店　約650m
◆ウェルパーク世田谷鎌田店　約490ｍ
◆砧南小学校　約240m
◆砧南中学校　約340m
◆外観

1/26

ディーグランセ二子玉川

5,680 万円

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計算

中古マンション
ルームデコ
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あんしん仲介保証
パノラマ

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所在地: 東京都世田谷区鎌田３丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩26分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯75.85m²

バルコニー 面積: 5.46m²

築年月: 2007年7月

所在階数: 3階／地上4階地下1階

向き: 南西

◇緑多き鎌田3丁目に佇む低層マンション　Ｄ’グランセ二子玉川◇

◆平成19年7月築(2007年)　大和ハウス工業

◆バス便　二子玉川駅から砧南中学校9分　バス停から徒歩8分　
二子玉川駅にも通いやすい立地です。

◆3階部分　南西向きにつき、日当たり・通風良好

◆角住戸につき、全居室に光が差し込む、明るいお部屋です。

◆各居室にクローゼットあり。

◆ペット飼育可能（規約による制限あり）

◆設備
　エントランス：オートロック、宅配BOX
　玄関扉：ピッキング防止錠
　窓・玄関部分：防犯センサー
　廊下：ホーム保安灯
　
◆リビング・ダイニングルーム　床暖房

◆地下駐車場があり、現在は空きがあります。(2024/4/11時点)
◆リフォーム箇所あり◆
【2019年】
・３LDKから２LDKへ間取変更(洋室6畳と洋室4.6畳)
・トイレの位置変更（タンクレストイレ、洗面台付）
・廊下収納新設
・下足入れ新設

【2022年】
・キッチングリル交換
・浴室クリーニング・・・等

◆担当者からの一言◆
売主様の拘りの詰まったお部屋でございます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

┏┓　担当者
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　　店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　氏　名：羽方　将之（ハカタ　マサユキ）
　　携　帯：080-7608-9299
　　　　　　※ショートメール可

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区鎌田３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩26分
東急田園都市線「二子玉川」駅バス9分「砧南中学校前」停徒歩8分

価格: 5,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯75.85m²

バルコニー 面積: 5.46m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上4階地下1階

築年月: 2007年7月

総戸数: 17戸

土地権利: 所有権

その他の法令上の制限: 第二種風致地区・景観法

分譲会社: 大和ハウス工業㈱

施工会社: 飛鳥建設㈱

管理会社: ㈱ダイワサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 24,370（円/月）

修繕積立金: 24,700（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CV6242G61

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック

概要の見方

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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