建物外観
根岸駅より平坦・徒歩6分の立地
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
洋室約5.2畳家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング＋洋室約5.2畳（空室時）
リビングダイニング＋洋室約5.2畳（空室時）
洋室約5.2畳＋リビングダイニング（空室時）
リビングダイニング（空室時）
リビングダイニング（空室時）
洋室約5.5畳家具等は販売対象に含まれません。
ウォークインクローゼット
洋室約6.0畳家具等は販売対象に含まれません。
ウォークインクローゼット
システムキッチン（食洗器・水栓一体型浄水器付き）
システムキッチン（食洗器・水栓一体型浄水器付き）家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台横には便利なリネン庫がございます家具等は販売対象に含まれません。
浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機がございます！家具等は販売対象に含まれません。
トイレには手洗いがございます家具等は販売対象に含まれません。
玄関
納戸
専用庭
建物外観
マンション・エントランス
ロビー
ロビー
ロビー
建物外観
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ルフォン横浜根岸

5,790 万円

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所在地: 神奈川県横浜市磯子区西町
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.40m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2022年7月

所在階数: 1階／地上6階

向き: 南

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　　　『ルフォン横浜根岸』
　　　　テラス・専用庭付き住戸！

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR根岸線「根岸」駅よりフラットアプローチで徒歩６分
・駅前の賑わいを抜けた、穏やかな住宅街の一角に立地

┏□　お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・１階部分南西向き、3LDK、テラス・専用庭付き住戸！
・テラス面積10.88㎡、専用庭面積21.43㎡（使用料：月額640円）
・洋室約6.0畳と約5.5畳それぞれにウォークインクローゼットがあります！
　また、廊下収納、LDKに納戸もあり、収納力豊富な間取りです
・リビングダイニングの一部にガス温水床暖房有り
・システムキッチンは天板カウンターに天然御影石を採用
　浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機有り
・洗面室にリネン庫があり、便利です
・浴室は1418サイズ、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機がございます！
・トイレには手洗いと吊戸棚有り

┏□　マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2022年（令和4年）7月築
・ペット飼育可（規約による制限有）
・新築時住宅性能評価書（設計・建設）取得
・二重床・二重天井
・マンションエントランスにハンズフリー解錠システム採用
・宅配BOX有り

┏□　周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと根岸駅西店・・・・・徒歩4分（243m）
■東急ストア根岸店・・・・・・・・・徒歩7分（515m）
■セブンイレブン横浜磯子西町店・・・徒歩2分（159m）
■ローソン根岸店・・・・・・・・・・徒歩3分（203m）
■西町星の子保育園・・・・・・・・・徒歩4分（273m）
■根岸幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（115m）
■横浜市立根岸小学校・・・・・・・・徒歩3分（223m）
■横浜市立根岸中学校・・・・・・・・徒歩7分（502m）

～担当より～
2022年7月築（築2年）の築浅マンションのご紹介です。
収納力豊富な3LDKタイプ、テラス・専用庭住戸で、室内丁寧にご使用です。
現況空室ですので、ご都合に合わせてご内覧いただけます。
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市磯子区西町
地図を見る

交通: 京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩6分

価格: 5,790万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯70.40m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 21.43m²、640円/月

テラス: 10.88m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上6階

築年月: 2022年7月

総戸数: 37戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社サンケイビル、三信住建株式会社

施工会社: 木内建設株式会社

管理会社: 三信住建株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 12,000（円/月）

修繕積立金: 8,450（円/月）

その他費用: 1,300（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：月額640円、インターネット利用料：月額660円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■総戸数37戸（他、管理事務室1戸）　■テラス面積：10.88㎡／使用料無償

物件番号: CWI244G57

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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売買されたお客様の声

S様

希望通りに売却できました

横浜元町センターにて横浜市西区のマンションをご売却

2024年10月5日

アドバイスも的確で、希望通りに売却できました。…続きを読む

O様

こちらの事情を的確にくんでもらえて助かった

横浜元町センターにて横浜市磯子区の戸建てをご購入

2024年8月3日

こちらの事情を的確にくんでもらえて助かった。レスポンスも早く、ありがたい。結果的に理想の素敵な家を購…続きを読む

T様

相談に応じていただけました

横浜元町センターにて横浜市鶴見区の戸建てをご売却

2024年8月22日

私の意見を汲み取っていただきながら相談に応じていただけました。…続きを読む

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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