【建物外観】
【間取図】
【リビングダイニング】オープンカウンターキッチンのため料理をしながら家族との会話をお愉しみいただけます。
【リビングダイニング】南・西の角住戸です。前面建物との距離もあるため明るい陽射しが差し込みます。
【リビングダイニング】天井高約2.7あり、開放的な室内空間が広がります。
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】温水式床暖房が敷設されておりますので、足元から室内を暖めます。
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【キッチン】ビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、コンベックと設備が充実し、機能性に優れたキッチンです。
【キッチン】キッチン背面には収納力に優れたカップボードを設置
【トイレ】タンクレスのためすっきりとしたデザインです。
【洗面室】円型の洗面ボウルをツインで設置、忙しい朝にも便利です。
【浴室】1620タイプのゆったりとしたバスルーム、御影石のエプロンカウンター、浴室換気乾燥暖房機とデザイン性と機能性に優れたバスルームです。
【浴室テレビ】バスタイムのくつろぎと楽しみを広げる浴室テレビ搭載
【洋室6畳】天井カセット式エアコン、温水式床暖房が敷設されおります。
【洋室6畳】ベッドとデスクを置いても十分なスペースがあります。
【洋室8畳】2面採光につき明るい室内です。
【洋室8畳】天井カセット式エアコン、温水式床暖房が敷設されており、足元から室内を暖めます。
【洋室8畳】壁面を最大限に使ったクローゼットは豊富な収納力を実現します。
【洋室5.5畳】天井カセット式エアコン、温水式床暖房が設置されており、足元から室内を暖めます。
【洋室5.5畳】居室としてもテレワークスペースとしても多目的にご利用いただけます。
【廊下】天然石を用いた廊下は高級感があります。
【シューズインクローゼット】玄関にはシューズインクローゼットを設置、豊富な収納力があります。
【トランクルーム】バルコニーには専用トランクルームが付設されております。季節物などの収納にご活用ください。
【バルコニー】南東向きにつき明るいバルコニーです。
【眺望】前面建物との距離感は十分確保されておりますので、圧迫感はございません。
【宅配ロッカー】24時間荷物の受け取りが可能な宅配ロッカーを1階メールコーナーに設置
【エレベーター】
【エントランス】
【ＪＲ「市ヶ谷」駅】徒歩3分／約240m
【番町幼稚園】徒歩7分／約530m
【九段小学校】徒歩6分／約440m
【麹町中学校】徒歩17分／約1,300m

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プレミスト九段

3億3,000 万円（税込）

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所在地: 東京都千代田区九段南４丁目 8-8
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交通: 総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.14m²

バルコニー 面積: 4.81m²

築年月: 2017年2月

所在階数: 5階／地上17階地下1階

向き: 南東

《アクセス》
・ＪＲ中央・総武線「市ヶ谷」駅まで徒歩３分、東京メトロ有楽町、南北線「市ヶ谷」駅、都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」まで徒歩３分と４駅４路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《室内の特徴》
・5階部分、南東・南西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・リビングダイニングと各居室の天井高は約2.7ｍあります。
・1620タイプのゆったりとした浴室です。
・バルコニーには専用トランクルーム(0.56㎡)が設置されており、普段お使いにならない物の収納に便利です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・入浴時によりお寛ぎいただける浴室テレビが設置されております。
・ダブル洗面ボウル、朝のお忙しい時間帯でも複数人で同時の身支度が可能です。
《共用部分》
・各階にゴミステーションが設置されています。
・ペット飼育可。犬猫合わせて2匹まで。（管理規約等による制限あり）
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都千代田区九段南４丁目 8-8
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩3分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩3分

価格: 3億3,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.14m²

バルコニー 面積: 4.81m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上17階地下1階

築年月: 2017年2月

総戸数: 47戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大和ハウス工業株式会社

施工会社: 青木あすなろ建設株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 39,400（円/月）

修繕積立金: 20,300（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ※サービスバルコニー面積：2.04㎡/0円（月額）
※専有部分にトランクルーム含む：0.56㎡
地番：15-15

物件番号: CY3244G10

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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M様

短期間で購入することができました

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2024年10月4日

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K様

売却が順調に行えたと思います

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2024年10月11日

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O様

幅広く教えて頂き非常に参考になりました

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