平成22年　都道府県地価調査及び時系列分析-2

II.都心５区指定基準地（地価公示・地価調査共通地点）変動率の推移

都心５区内の地価調査基準地のなかから、地価公示標準地（１月１日付）との共通地点を抽出し、半年毎の変動率の推移を集計すると以下のようになります。
平成21年地価公示で商業地の下落率が住宅地を逆転して以来、商業地の下落率が住宅地を上回り続けています。
平成21年地価調査以降は下落率が縮小し、平成22年には住宅地がほぼ横ばいになるなど、地価底打ちの兆候が見られます。

• 都心５区とは千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区を指します。
• Ｈ22調（7.1）とは地価調査を、Ｈ22公（1.1）とは地価公示を指します。