不動産取引 Q&A ご売却編

マンションや一戸建て・土地など不動産のご売却に関する、
悩み、疑問、不安をQ&A形式でお答えします。

費用やお金について

1. 売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの？
2. 売却にかかわる税金なども教えてもらえるの？
3. やむを得ず売却を中止することになった場合、チラシなどの費用は払わなければいけないの？
4. 売却することを断念しても、仲介手数料は払わなければいけないの？

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査定について

1. 売却を決めないと価格査定はしてもらえないの？
2. 価格査定は本当に無料なの？
3. 査定金額はどのように決まるの？
4. 査定金額で売り出さなければいけないの？
5. 売り出し価格はどのように決めるの？

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売却活動について

1. 住みながら売却することはできるの？
2. 賃貸中でも売却することはできるの？
3. 販売活動ってどのようなことをするの？
4. ご近所に売却していることを知られたくない場合、どうやって販売活動するの？
5. どうしても一定期間内に売却したいが、何か良い方法はあるの？

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買主様の見学について

1. ご購入希望の方はいつ、どのように見学に来られるの？
2. ご購入希望の方が見学に来られたら何をすれば良いの？

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売却時の手続きについて

1. 売却するために必要な手続きは？
2. 代理人でも手続きできるの？
3. 権利証を紛失した場合、どうすれば良いの？

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契約について

1. 重要事項説明ってどんなもの？
2. 不動産売買契約ではどのような手続きを行うの？
3. 媒介契約の種類による違いは？

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買換えについて

1. 買換えはどうやってすれば良いの？
2. 売却先行と購入先行、どちらが良いの？
3. リバブル売却保証システムの利益還元制度ってどんなもの？
4. 売却代金を購入代金に充当したいのに上手くタイミングが合わない場合、何か良い方法はあるの？

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