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グランタクトとは

都心ハイグレードマンションの売買・賃貸仲介に特化した東急リバブルのエキスパートチームです

グランタクトは、戦略の違いで結果に繋げます

私どもは取引する対象不動産を一定の基準を満たしたハイグレードマンションのみとしており、土地、戸建て、ビル、ホテルといったハイグレードマンション以外の取引を一切いたしません。

また、東急リバブルの都心ハイグレードマンションの情報※はグランタクトに集約されています。

それにより、富裕層顧客、秘匿性の高い情報、そして資金の集約を実現しております。

※港区・千代田区・新宿区・渋谷区・目黒区・品川区・文京区

グランタクトの強み

グランタクトの強み

都心マンションのエキスパート

お客様お一人ごとに、複数の専門家がチームを組み一丸となって万全の体制で臨みます。
お客様のご要望や課題と真摯に向き合い、売買にとどまることなく全力でサポートいたします。

グランタクトが持つ潜在顧客へのアプローチ力

グランタクト発足の2017年より取引総数1,144件／取引総額1,766億円（2024年3月時点）を超える不動産の流通事業に携わることが出来ました。弊社の既契約者様の多くはセカンドハウスや相続税対策を目的としている為、引き続き反復したお取引が可能なお客様となります。また都市銀行のプライベートバンク部門や弊社販売の新築マンション部門※との提携、税理士法人や弁護士法人との提携、海外の仲介エージェント（海外ホテルコンドニミアムやNY送客事業ほか）との協業も致しております。

※ レフィール南麻布：最高額11億円、Wellith One Aoyama ：最高額20億円、ブランズ六本木ザ・レジデンス：最高額15億円

幅広い年代の多様なお客様へのご紹介

東急グループでは業界に先駆けてシニア事業（グランクレール事業）にも力を入れております。2024年5月1日時点において25住宅（自立住宅・介護住宅）、2,196戸を運営しております。他にもご高齢のお客さまならではのお悩みに特化した税理士法人や、2020年にオープンした港区北青山にあるサービス付高齢者向け高級住宅「ツクイ・ののあおやま」との提携も実現しております。このように様々な施策によって弊社には幅広い世代から多くのご相談を多く頂いており、高い評価（価格）でご購入頂けるケースが増えております。

高値成約につながる多彩な販路

これまでにお取引いただいた既契約者様だけではなく、Webを始めとした媒体の活用や、他事業との連携により幅広い接点を獲得しています。

グランタクトの強み

多角的な分析力と提案力

物件の立地や周辺の売買実績、環境による影響だけでなく、世界のマーケット情報や情勢も踏まえたうえで分析。
数あるプランの中から最適、かつ最善の戦略をご提案いたします。

戦略の礎となるマーケット分析

お客様の重要な資産である不動産。
心からご満足いただける不動産取引を達成するために、ハイグレードマンションに限定しているからこそ成し得るマーケット動向等、
様々なデータを収集、客観的な根拠となるデータ資料をお作りしております。

マーケットレポート

情報戦略による売却サポート

グランタクトでは、『3ヶ月以内でのご成約』を目指し、最重要項目である売出価格を、調査を基にご提案しております。相場の範囲内で市場に物件登録することが、最終的に良い条件でスムーズな交渉を実現するための近道です。

行政区エリアごとのデータ
グランタクト取扱マンション
成約データをかけ合わせた分析

『査定報告書』をオーダーメイドで作成

査定報告書をオーダーメイドで作成。「今売買すべきか、保有や賃貸すべきか」様々なマーケットから多角的な分析を行い、最大限の自信と責任を持ってご提案致します。査定報告書は日本語にてご提供いたします。

査定報告書のサンプルを見る

グランタクトの強み

海外ネットワーク

都心のマンション売買は、国内だけでなく海外のマーケット状況にも大きく左右されます。
グランタクトでは、東急リバブルの海外拠点を通じて、必要に応じた事業活動を展開しています。

海外の幅広い投資家層をサポートする「海外拠点」

※2024年4月1日現在
台湾・シンガポールに拠点を設置
現在、都心のマンション売買・賃貸において、特に影響のあるアジアの不動産マーケット情報を、迅速かつ的確に入手するために、アジアを代表する2拠点をベースにしています。
インバウンドニーズに対応
アジアの2拠点では、セミナー等を開催することで、日本の都心物件に興味のある海外投資家のみなさまと積極的にコンタクトをとっており、都心のマンション売買・賃貸につなげるよう努めています。

海外不動産売買のサポート
［ハワイ・ニューヨーク・バンコク」

海外不動産購入（売却）希望のお客様を、東急リバブルが現地提携業者へご紹介し、購入（売却）のサポートも可能です。

東急グループの総合力で多様化するご期待にお応えします

自社ネットワークを駆使した営業展開

全国の東急リバブルネットワークを中心に、当社のアセット事業本部、ソリューション事業本部、流通事業本部、ウェルスアドバイザリー本部との連携により、東急リバブルに寄せられる様々な情報を活用し、法人の他、全国の富裕層、投資家を対象とした営業展開が可能です。

5つの事業を軸に、様々な不動産ニーズにお応えする質の高いサービスをご提供

「総合不動産流通企業」として、人々の豊かな住生活の実現と、企業の不動産戦略サポートに貢献してまいります。各事業間の連携を図りながら、住まいから不動産活用・投資まで様々な不動産ニーズにお応え致します。

新たな価値を創造し続ける東急グループの一員として

多彩なノウハウを駆使してお客様をサポート

税務や法律などの複雑なお悩みは専門家が無料で個別にサポート

不動産売却に関する税金や不動産取引上の法律問題については、社契約の税理士、または弁護士が定期開催している無料個別相談会（時間制・要予約）で、マンツーマンのサポートを行います。ご自宅にいながら相談可能なオンライン相談も承っておりますので、お気軽にご利用ください。
こんなお悩みはありませんか？
  • 相続で不動産を取得したが、
    相続税はどのくらいかかる？
    節税対策も教えてほしい。
  • 生前贈与を考えている。
    「相続時精算課税制度」について
    教えてほしい。
  • 自宅を売るために
    賃借人に退去してもらいたいが、
    どうしたらよいか？
東急リバブル 無料税務・法律相談会

CONCEPT
MOVIE

グランタクトは、都心のマンションならではの魅力を余すことなく示し、
都心の価値向上をお客様と目指してまいります。

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