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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
71.85㎡
3LDK
16,980万円
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LDKです(約15帖です)
LDKです(約15帖です)
LDKです(約15帖です)
LDKです(約15帖です)
キッチンです
キッチンです
洋室(約5.0帖)です
洋室(約5.0帖)です
洋室(約4.8帖)です
洋室(約4.8帖)です
洋室(約6.8帖)です
洋室(約6.8帖)です
洋室(約6.8帖)のウォークインクローゼットです
洗面室です
浴室です
お手洗いです
廊下です
玄関です
シューズボックスです
納戸です
トランクルームです
駐車場です
駐輪場です
ロビーです
エントランスホールです
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FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
愛日小学校
・・・・・現地より約380m／徒歩5分
牛込第三中学校
・・・・・現地より約430m／徒歩6分
アスク新宿南町保育園
・・・・・現地より約260m／徒歩4分
市谷幼稚園
・・・・・現地より約820m／徒歩11分
牛込台さこむら内科
・・・・・現地より約280m／徒歩4分
南榎公園
・・・・・現地より約1,000m／徒歩13分
まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
・・・・・現地より約440m／徒歩6分
クリエイトＳＤ新宿牛込北町店
・・・・・現地より約300m／徒歩4分
箪笥町特別出張所
・・・・・現地より約560m／徒歩7分
エニタイムフィットネス 市ケ谷店
・・・・・現地より約720m／徒歩9分
ゆうちょ銀行牛込店
・・・・・現地より約690m／徒歩9分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約2,700m／徒歩34分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド市ケ谷南町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区南町 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2011/09 |
| 総戸数 | 42戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 16,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
781.24万円 （236.32万円 ） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.85㎡ |
| バルコニー面積 | 7.07㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 22,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,030円 |
| その他費用(月額) |
550円 共視聴施設負担金550円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (35,000円～ 39,500円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年6月28日
取引条件の有効期限: 2024年7月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：田中 実希
物件番号：CY3243M02
電話をかける（無料）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
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～誇りと安息に包まれる、揺ぎなき私邸～
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┏□ アクセス
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・東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
┏□ 建物概要
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・2011年9月築、総戸数42戸
・野村不動産株式会社旧分譲
・野村建設工業株式会社施工
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・コンシェルジュサービス有り
・宅配ボックス有り
・各所に防犯カメラ設置
・２４時間セキュリティシステム採用
・駐車場入口はリモコン式リングシャッターゲートを採用
┏□ 専有部分
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・71.85㎡・3LDK＋WICのお部屋
・鉄筋コンクリート造5階建ての2階部分・南東向き住戸
・各部屋収納がある間取タイプ
・ウォークインクローゼット有り
・廊下が短く、居室が大きい間取タイプ
・バルコニーに面した開放的なリビング・ダイニング・キッチン
・アウトフレーム工法採用による開放感のあるお部屋
・専用使用権付きトランクルーム有り
・TVモニター付きインターホン
・新規リノベーション物件(2023年１２月末完成)
┏□ 新規内装リノベーション工事内容(2023年12月末完成)
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・フローリング・壁・天井クロス張替え
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機・ミストサウナ付)
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付)
・床暖房マット新規設置
・給湯器新規交換(追炊式) 等
～お気軽にお問い合わせくださいませ～