ブランズ渋谷桜丘
ラウンジ（共用部）
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GRANTACT渋谷
売買 :
0120-974-251
70.46㎡
2LDK
49,800万円
外観
ラウンジ（共用部）
ラウンジ（共用部）
ラウンジ（共用部）
ラウンジ（共用部）
エレベーターホール
エレベーターホール（3階）
風除室（3階）
エレベーターホール（2階）
風除室（2階）
マンション出入口（2階）
車寄せ
３階エントランス
マンションレリーフ
外観
外観
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ渋谷桜丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町 |
| 交通 |
山手線「渋谷」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上30階建 |
| 築年月 | 2023/10 |
| 総戸数 | 155戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株） |
| 施工会社 | 鹿島・戸田建設共同企業体 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 49,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
2336.47万円 （706.78万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.46㎡ |
| バルコニー面積 | 21.69㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 21階 |
| 管理費(月額) | 30,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,600円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年6月28日
取引条件の有効期限: 2024年7月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：福田 佳大
物件番号：C48246868
電話をかける（無料）TEL 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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