シティタワー九段下
眺望
来店のご予約・お問い合わせ
GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
70.42㎡
3LDK
20,800万円
【リビングダイニング】＊家具・調度品は販売対象外です。
【リビングダイニング】＊家具・調度品は販売対象外です。
【リビングダイニング】＊家具・調度品は販売対象外です。
【リビングダイニング】＊家具・調度品は販売対象外です。
【キッチン】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室約6畳】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洗面室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【浴室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【浴室】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室約6畳】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室約6畳】＊家具・調度品は販売対象外です。
【トイレ】＊家具・調度品は販売対象外です。
【トイレ手洗い水栓】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室約5.3畳】＊家具・調度品は販売対象外です。
【洋室約5.3畳】＊家具・調度品は販売対象外です。
【玄関】＊家具・調度品は販売対象外です。
【エントランス】
【コンシェルジュデスク】
【エントランスロビー】
【宅配ロッカー】
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
富士見小学校
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
麹町中学校
・・・・・現地より約3,000m／徒歩38分
ほっぺるランド西神田
・・・・・現地より約450m／徒歩6分
暁星幼稚園
・・・・・現地より約600m／徒歩8分
ケイアイ飯田橋クリニック
・・・・・現地より約120m／徒歩2分
西神田けやきの広場
・・・・・現地より約360m／徒歩5分
まいばすけっと神田神保町店
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
ココカラファイン飯田橋店
・・・・・現地より約280m／徒歩4分
富士見出張所
・・・・・現地より約480m／徒歩6分
ANYTIME FITNESS 九段下店
・・・・・現地より約220m／徒歩3分
りそな銀行市ヶ谷支店
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
東京国立近代美術館
・・・・・現地より約1,400m／徒歩18分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー九段下 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋２丁目 |
| 交通 |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩6分 都営地下鉄新宿線「九段下」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上24階建 |
| 築年月 | 2007/05 |
| 総戸数 | 99戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 20,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
976.43万円 （295.37万円 ） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.42㎡ |
| バルコニー面積 | 3.94㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 13階 |
| 管理費(月額) | 30,665円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,000円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 3.70m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年6月28日
取引条件の有効期限: 2024年7月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：谷口 秋一
物件番号：C13246K75
電話をかける（無料）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
┃▼リフォーム済み物件（2024年3月完了）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換 ・トイレ設備交換 ・建具交換
・フローリング張替(LDK・各洋室) ・全室クロス張替
・ハウスクリーニング
《室内の特徴》
・24階建て13階部分の南、東の角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2007年5月築、住友不動産旧分譲 「シティタワー」シリーズのマンションです。
・二重床・二重天井を採用しています。
・エレベーターが2基設置されています。
《共用部分》
・住友不動産建物サービスの24時間有人体制です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。