ザ・パークハウス元麻布
Lounge（Common area）
東京都港区元麻布２丁目
70.02㎡
1LDK
27,400万円
外観
Entrance hall
Entrance
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス元麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区元麻布２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上8階建 |
| 築年月 | 2012/12 |
| 総戸数 | 47戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組東京支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 27,400万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1293.6万円 （391.31万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 70.02㎡ |
| バルコニー面積 | 10.22㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 23,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,310円 |
| その他費用(月額) |
2,200円 インターネット利用料：1,705円、共視聴設備利用料：495円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (45,000円 ～ 47,000円 2024年09月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.60m |
| 予定利回り | 1.97% |
| 年間予定賃料収入 | 5,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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担当／日下部 圭悟
物件番号 C13249155
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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◇2024年1月室内新規リフォーム完了（一部既存）
・間取り2LDK→1LDKに変更、
・キッチン交換
・キッチンカップボード新規、
・浴室一部交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換、
・ホールに収納追加
・全室壁・天井クロス貼り替え、
・洋室床カーペットに変更
・給湯器交換
◇4階・北向き
◇専有面積70.02㎡・1LDK・SIC
◇ワイドスパンバルコニー
◇ディスポーザー
◇TVモニター付インターホン
◆内廊下設計
◆宅配BOX
◆エレベーター3基
◆ペット飼育可（規約による細則有）
◆ペット足洗い場
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