パークマンション三田日向坂
バルコニーからの眺望
東京都港区三田１丁目
60.80㎡
1LDK
25,980万円
パークマンション三田日向坂～新旧の時がうつくしく共存する、三田～
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
リビングダイニング
キッチン
キッチン
IHコンロ
水回り
オーブン
洗面所
浴室
浴室
トイレ
洋室
洋室
ウォークスルークローゼット
エントランスサロン
エントランスサロン
サロンアプローチ
車寄せ
駐車場入り口
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークマンション三田日向坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分 都営三田線「芝公園」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上6階建 |
| 築年月 | 2011/03 |
| 総戸数 | 18戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 25,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1431.4万円 （427.3万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 60.80㎡ |
| バルコニー面積 | 10.63㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 47,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,650円 |
| その他費用(月額) |
2,000円 トランクルーム利用料 |
| 駐車場(月額) | 空無 (47,000円～ 2024年09月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 14.90m |
| 予定利回り | 2.07% |
| 年間予定賃料収入 | 5,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 専用使用権付 (0.90㎡) (2000円) |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年10月5日
取引条件の有効期限: 2024年10月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／黒岩 孝行
物件番号 CX9242G20
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※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◆パークマンション三田日向坂は三井不動産レジデンシャル旧分譲、清水建設施工、2011年3月竣工の6階建てマンションです。
◆敷地は緩やかな傾斜のある角地で前面道路の交通量は少なめ、大使館や領事館、学校などの点在する閑静な住宅街の中にあります。
◆第一種中高層住居専用地域内ですので、将来にわたり良好な住環境は保たれるでしょう。
◆建物は地下に共用部分、1階から上に住戸を配置、メインエントランスの車寄せにグレード感が感じられます。
◆共用廊下は内廊下、各階にクリーンステーションを設け、プライバシーと生活動線に対する配慮がうかがえます。
◆パークマンション三田日向坂の分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは60㎡～199㎡台、多彩な住戸タイプから好みの住戸を選べます。
◆パークマンション三田日向坂の最寄り駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で、駅から徒歩4分です。