アトラス恵比寿景丘
エントランスホール
東京都渋谷区恵比寿４丁目
69.21㎡
2LDK
28,000万円
エントランスホール
エントランス
エントランスホール
風除室
車寄せ
車寄せ
メールコーナー
トランクルーム
ペット洗い場
駐輪場
駐車場
駐輪場
アプローチ
アプローチ
外観
外観
エントランス
外観
エントランス
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | アトラス恵比寿景丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2023/02 |
| 総戸数 | 57戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス（株） |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 28,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1337.4万円 （404.56万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 69.21㎡ |
| バルコニー面積 | 6.28㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 20,230円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,650円 |
| その他費用(月額) |
2,330円 トランクルーム使用料：2,000円、インターホンシステム利用料：330円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年09月下旬） |
| 標高 | 19.50m |
| 予定利回り | 2.06% |
| 年間予定賃料収入 | 5,776,680円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.85㎡) (2000円) |
| 備考 | サービスバルコニー：2.87㎡(0.86坪)/使用料→（もしくは無料） その他費用：インターホンシステム利用料330円 |
情報公開日: 2024年12月25日
取引条件の有効期限: 2025年1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／宮西 七菜子
物件番号 C1324XB99
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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床暖房あり（ LD 部分）
・ビルトイン食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器を備えるシステムキッチン
・キッチン横には窓があり、換気 しながら料理ができます。
・各居室に収納あり
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり
・トランクルーム専用使用権付（地下 1 階・ 0.85 ㎡ 使用料： 2,000 円 月）
◇Common Space
・ハンズフリーでオートドア開錠できるＴ ebura キー
・防音仕様のマルチスタジオ（ピアノ、スクリーン、プロジェクター）
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