東京都渋谷区神宮前２丁目
66.28㎡
2LDK
24,800万円
外観
リビングダイニング（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
リビングダイニング（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
リビングダイニング（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洋室（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洋室（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
キッチン（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
洗面所（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
浴室（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
トイレ（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
廊下（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
玄関（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
バルコニー（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
バルコニー（2024年11月撮影）※写真の家具・調度品は、売却対象外となります
外観
エントランス
エントランス
ラウンジ
EVホール
EVホール
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ 神宮外苑 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分 都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上23階建 |
| 築年月 | 2020/01 |
| 総戸数 | 409戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 24,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1236.92万円 （374.17万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 66.28㎡ |
| バルコニー面積 | 18.00㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 25,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,610円 |
| その他費用(月額) |
2,200円 インターネット接続料2,200円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 専有面積にﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ面積1.01㎡含む 新築時にかかる税制特例等を受けることはできません。 |
情報公開日: 2024年12月14日
取引条件の有効期限: 2024年12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／寺井 乃愛
物件番号 C1324Z960
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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●2020年1月築・免震構造23階タワーレジデンス
◇Access
・東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩9分
・都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅より徒歩10分
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線
「表参道」駅より徒歩13分
◇Room Point
・お部屋と同階に1.01㎡のトランクルームあり
・東向き、10.5ｍのワイドスパンバルコニー
・全居室収納あり
・16.9帖のLDK
◇Common Space
・免震構造
・24時間有人管理（夜間警備員）
・コンシェルジュサービス有（一部有償）
・各階ゴミ置き場有
・ペット飼育可（規約による細則有）