青山パークタワー
ラウンジ
東京都渋谷区渋谷１丁目
110.69㎡
2LDK
60,000万円
バルコニーからの眺望/2024.11.23
リビングダイニング/2024.11.23
キッチン/2024.11.23
浴室/2024.11.23
洗面室/2024.11.23
ラウンジ
ラウンジ
スカイラウンジ
スカイラウンジ
スカイラウンジ
エレベーターホール
エントランスホール
エントランス
駐車場入り口
レリーフ
神南小学校（現地より約810m／徒歩11分）
松濤中学校（現地より約1,600m／徒歩20分）
美竹の丘保育園（現地より約90m／徒歩2分）
所在地
周辺環境
神南小学校
… 現地より約810m／徒歩11分
松濤中学校
… 現地より約1,600m／徒歩20分
美竹の丘保育園
… 現地より約90m／徒歩2分
渋谷幼稚園
… 現地より約260m／徒歩4分
小野クリニック
… 現地より約240m／徒歩3分
神宮前五丁目児童遊園地
… 現地より約270m／徒歩4分
東急ストア フードステーション渋谷キャスト店
… 現地より約380m／徒歩5分
ココカラファイン 渋谷宮下公園前店
… 現地より約350m／徒歩5分
渋谷区 区民サービスセンター
… 現地より約590m／徒歩8分
ゴールドジム 渋谷東京
… 現地より約310m／徒歩4分
あおぞら銀行渋谷支店
… 現地より約270m／徒歩4分
太田記念美術館
… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 青山パークタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上34階建 |
| 築年月 | 2003/03 |
| 総戸数 | 314戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株),住友商事(株),三井物産(株),ｵﾘｯｸｽﾘｱﾙｴｽﾃｰﾄ(株) |
| 施工会社 | 東急・三井・大成建設共同企業体 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 60,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1791.91万円 （542.05万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 110.69㎡ |
| バルコニー面積 | 7.75㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 21階 |
| 管理費(月額) | 37,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,930円 |
| その他費用(月額) |
11,420円 ヒーツ管理費1,670円・ヒーツ修繕積立金7,750円・トランクルーム使用料2,000円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.20m |
| 予定利回り | 1.54% |
| 年間予定賃料収入 | 9,240,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | その他費用 ヒーツ管理費1,670円・ヒーツ修繕積立金7,750円・トランクルーム使用料2,000円/専用使用権付地下1階 |
情報公開日: 2024年11月27日
取引条件の有効期限: 2024年12月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／五島 直樹
物件番号 C1324YL31
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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