東京都渋谷区恵比寿西１丁目
157.50㎡
3LDK
88,000万円
外観
マンション出入口
マンション出入口
アプローチ
アプローチ
アプローチ
アプローチ
風除室
風除室
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
駐車場出入口
駐車場出入口
外観
外観
外観
マンションレリーフ
マンションレリーフ
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＣＯＮＯＥ 代官山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩1分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上13階建 |
| 築年月 | 2016/02 |
| 総戸数 | 109戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | アパコミュニティ㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 88,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1847.04万円 （558.73万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 157.50㎡ |
| バルコニー面積 | 15.94㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 13階 |
| 管理費(月額) | 81,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,600円 |
| その他費用(月額) |
14,400円 ■敷地内駐車場／所有権付（オーナーズガレージ管理費/3,900円、オーナーズガレージ修繕積立金/1,300円） ■その他費用内訳：クリーンステーション使用料／2,200円、プライベートデッキ使用料／7,000円（面積21.36㎡） |
| 駐車場(月額) | 所有権付 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 30.90m |
| 予定利回り | 2.18% |
| 年間予定賃料収入 | 19,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ■シャッター付専用駐車場１階部分 ／所有権付（面積25.75㎡） ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。 |
情報公開日: 2024年12月31日
取引条件の有効期限: 2025年1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／宮西 七菜子
物件番号 CY8236M07
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■総戸数：109戸
■最上階13階部分角部屋
■平成28年2月築
《アクセス》
東急東横線【代官山】駅まで徒歩1分
東急東横線【中目黒】駅まで徒歩7分
東京メトロ日比谷線【恵比寿】駅まで徒歩8分
《お部屋について》
■3LDK 157.50㎡
■プライベートデッキ 21.36㎡
■1F部分にシャッター付き専用駐車場が所有権で1台ございます。（ハイルーフ駐車可能）
■ペット飼育可（規約による制限、登録料有）
■ホームオートメーションサービス
→外出先からスマートフォン、携帯電話、PCを使ってご自宅の電化製品をコントロールできます。
■ウォークインクローゼット
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■トイレ2カ所有り
《マンション設備》
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■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
■TVモニター付インターホン
▼年間賃料収入19,200,000円
▼表面利回り約2.18％