Ｂｒｉｌｌｉａ高輪ＴｈｅＨｏｕｓｅ
LDK ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
東京都港区高輪４丁目
100.97㎡
2LDK
40,000万円
外観
LDK ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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洋室 （約9.6J） ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室 (約9.6J） ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室 (約9.6J）※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室（約9.6J） ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室（約8.2J) ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室（約8.2J) ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室（約8.2J) ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室（約8.2J) ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洗面化粧台
洗面室
浴室
お手洗い
玄関
玄関
玄関廊下
廊下
エントランス
エントランス
外観
外観
外観・前面道路
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
高輪台小学校
… 現地より約1,200m／徒歩15分
高松中学校
… 現地より約1,500m／徒歩19分
キッズガーデン北品川
… 現地より約480m／徒歩6分
港区立高輪幼稚園
… 現地より約1,200m／徒歩15分
星子クリニック
… 現地より約160m／徒歩2分
高輪南町児童遊園
… 現地より約330m／徒歩5分
ライフ 東五反田店
… 現地より約330m／徒歩5分
ツルハドラッグ 五反田店
… 現地より約430m／徒歩6分
港区高輪地区総合支所
… 現地より約1,900m／徒歩24分
GO’sGYM
… 現地より約370m／徒歩5分
三菱UFJ銀行品川駅前支店
… 現地より約1,200m／徒歩15分
東京都庭園美術館
… 現地より約2,000m／徒歩25分
物件概要
共通概要
| マンション名 | Ｂｒｉｌｌｉａ高輪ＴｈｅＨｏｕｓｅ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「品川」駅 徒歩8分 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩10分 東急池上線「五反田」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2018/09 |
| 総戸数 | 14戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 40,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1309.61万円 （396.15万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 100.97㎡ |
| バルコニー面積 | 5.84㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 58,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,020円 |
| その他費用(月額) |
85,220円 トランクルーム使用料2000円/月 インターネット使用料2200円/月 |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.10m |
| 予定利回り | 2.31% |
| 年間予定賃料収入 | 9,240,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (2000円) |
| 備考 | トランクルーム（所在階1階部分／月額2,000円）※2024年9月27日現在 |
情報公開日: 2024年11月22日
取引条件の有効期限: 2024年12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井 勇佑
物件番号 C48249570
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線、京浜東北線、東海道本線、上野東京ライン、横須賀線、京急線「品川」徒歩8分
・都営浅草線「高輪台」駅徒歩10分
・JR山手線、都営浅草線、東急池上線「五反田」駅徒歩12分
・JR山手線、湘南新宿ライン・埼京線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩15分
┏┓ マンションについて
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・平成30年9月築 東京建物株式会社旧分譲「Brillia」シリーズ
・設計・監理 アーキサイトメビウス株式会社
・日常の安心と安全を叶える先進のセキュリティ
ALSOK総合警備保障
トリプルセキュリティシステム ハンズフリーキーシステム
・内廊下設計
・ペット飼育可能(規約による制限あり)
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積：100.97㎡ ２LDK 所在階：5階建の4階部分
≪設備、仕様≫
・天然木挽き板フローリング
・天井カセット式エアコン
・TES温水式床暖房
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・2ボウルの洗面化粧台
・フルオートバスシステム
・ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機など