パレ・ロワイヤル永田町
リビングダイニングキッチン
東京都千代田区永田町２丁目
118.84㎡
2LDK
27,800万円
【外観】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【洗面室】
【洗面室】
【浴室】
【洋室約9.0畳】
【洋室約9.0畳】
【洋室約9.0畳】
【洋室約9.0畳収納】
【洋室約9.0畳収納】
【洋室約5.6畳】
【洋室約5.6畳】
【洋室約5.6畳】
【洋室約5.6畳収納】
【廊下】
【廊下】
【玄関】
【玄関】
【壁面収納】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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21_21 DESIGN SIGHT(デザインサイト)
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パレ・ロワイヤル永田町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区永田町２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上11階建 |
| 築年月 | 1977/10 |
| 総戸数 | 56戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 27,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 773.31万円 （233.92万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 118.84㎡ |
| バルコニー面積 | 12.90㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 44,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,830円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 11.80m |
| 予定利回り | 2.58% |
| 年間予定賃料収入 | 7,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | 2024年3月リフォーム実施済 |
情報公開日: 2024年12月31日
取引条件の有効期限: 2025年1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C48246E54
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┃▼住戸の特徴
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■ KANN DESIGNING OFFICE 設計・監修によるリフォーム
https://www.kanndesigning.com/
■ 4階部分・南東角部屋につき陽当り・通風良好
■ 約31.6帖のリビングダイニングキッチン
■ ＷＩＣ・ＳＩＣ有り
┃▼仕様・設備
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■キッチン…ＩＨコンロ、背面カップボード、ビルトインオーブン
■浴室…1620タイプ、浴室テレビ
■洗面室…ダブルボウル
■トイレ…保温、洗浄、乾燥機能付き
■その他…ＬＤに床暖房設置、ＬＤおよび各居室にエアコン設置