ザ・パークハウス麹町テラス
Entrance
東京都千代田区麹町３丁目
36.12㎡
1LDK
9,200万円
外観
外観
Entrance
Entrance・Approach
Relief
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス麹町テラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分 JR中央本線「四ツ谷」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上9階建 |
| 築年月 | 2022/11 |
| 総戸数 | 35戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
販売概要
| 価格 | 9,200万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 842万円 （254.7万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 36.12㎡ |
| バルコニー面積 | 9.00㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 18,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,600円 |
| その他費用(月額) |
2,310円 インターネット使用料1,705円 テレビ視聴施設利用料605円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.10m |
| 予定利回り | 2.72% |
| 年間予定賃料収入 | 2,508,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 |
情報公開日: 2024年12月20日
取引条件の有効期限: 2025年1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／大野 辰徳
物件番号 C13246H88
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
◇投資用区分マンション
表面利回り 2.72%
年間予定賃料収入 2,508,000円
◇アクセス
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩5分
JR中央線「四谷」駅12分
◇西向き・角住戸
◇専有面積36.12㎡／1LDK
◇所在階に個別宅配BOX有
◇内廊下設計
◇ペット飼育可（規約による細則有）
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