グランスイート千代田麹町
建物外観
東京都千代田区麹町６丁目
41.85㎡
1LDK
9,980万円
建物外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | グランスイート千代田麹町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR総武・中央緩行線「四ツ谷」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2019/01 |
| 総戸数 | 31戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ＮＩＰＰＯ関東建築支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 9,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 788.33万円 （238.47万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 41.85㎡ |
| バルコニー面積 | 9.46㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 19,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,680円 |
| その他費用(月額) |
2,420円 インターネット接続料 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.70m |
| 予定利回り | 2.58% |
| 年間予定賃料収入 | 2,580,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | 【現賃貸借契約引継ぎが条件です】 |
情報公開日: 2025年3月30日
取引条件の有効期限: 2025年4月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／星野 陸
物件番号 C48252806
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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【オーナーチェンジ物件】
※現賃貸借契約引継ぎが条件です
＊年間予定賃料収入：258万円
＊予定利回り：2.58%
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩２分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩11分
・JR中央・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩13分
《建物概要》
・丸紅㈱旧分譲【グランスイート】シリーズ
・都心高台に位置する恵まれたロケーション
・共用廊下は内廊下設計を採用
・24時間ゴミ出し可能
・オートロック、セキュリティエレベーターあり
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
専有部分
・豊富な収納力（SIC/TR）
・LD部分に床暖房あり
・キッチンに食洗器、ディスポーザーあり
・1216サイズのバスルーム、ミストサウナ浴室乾燥付き
《担当者より》
当社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、千代田区麹町アドレスに位置し、4駅7路線が徒歩圏内というアクセスに優れた物件でございます。
投資用でお考えの方からも非常に需要のあるエリアでございますので是非一度ご検討いただけますと幸いです。
ご不明な点やご質問等ございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。