六本木グランドタワーレジデンス
眺望
東京都港区六本木３丁目
25.41㎡
1K
8,980万円
外観
LDK
LDK
収納
バルコニー
眺望
眺望
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
洗面化粧台
シューズクローゼット
玄関
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
レリーフ
外観
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約350m／徒歩5分
サントリーホール
… 現地より約590m／徒歩8分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 六本木グランドタワーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「六本木一丁目」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上27階建 |
| 築年月 | 2016/04 |
| 総戸数 | 226戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 8,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1168.27万円 （353.4万円 ） |
| 間取 | 1K |
| 専有面積 | 25.41㎡ |
| バルコニー面積 | 6.25㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 7,885円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,305円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.90m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／日下部 圭悟
物件番号 C1324XP48
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～生まれ変わる六本木に従える美しきレジデンスタワー～
六本木グランドタワーレジデンスは、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅と直結、東京メトロ日比谷線や都営大江戸線の乗り入れる
「六本木」駅に徒歩7分と、交通アクセスに便利な立地となっています。
マンションは約2.7haの広大な敷地を40階建てのオフィス棟、3階建ての商業棟、そして27階建ての住宅棟の3棟で構成され
た再開発計画により誕生しました。
各棟の間には緑化されたゆとりある空間が広がり、棟内の共用部も充実した内容となっています。
【専有部について】
■現況空室
■予定賃料280,000円前後
■3階部分の北西向き角住戸
■専有面積25.41㎡ 間取り：1K
■室内リフォーム予定
２０２４年１１月完成予定（内覧は現在でも可能です）
・トイレ交換、クロス新規貼替、エアコン交換
・ダウンライト新設、ハウスクリーニング等
■世界が注目する「森ビル麻布台プロジェクト」に近接
■2016年(平成26年)4月築
■総戸数226戸
■住友不動産(株)旧分譲
■大成建設(株)施工
■27階建て免震タワーレジデンス
■ペット飼育可(飼育細則による制限有り)
■ＴＶモニター付インターフォン
【担当者よりひとこと】
現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご内覧が可能です。
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担当：日下部 ０８０－７５７０－３３９２