ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
共用部
東京都港区六本木３丁目
80.31㎡
2LDK
45,000万円
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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六本木中学校
… 現地より約700m／徒歩9分
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エスフォルタ六本木
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三菱ＵＦＪ銀行六本木支店
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森美術館
… 現地より約840m／徒歩11分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩6分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上39階建 |
| 築年月 | 2011/11 |
| 総戸数 | 611戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 45,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1852.32万円 （560.32万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 80.31㎡ |
| バルコニー面積 | 6.21㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 25階 |
| 管理費(月額) | 33,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,670円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.40m |
| 予定利回り | 1.41% |
| 年間予定賃料収入 | 6,360,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年4月25日
取引条件の有効期限: 2025年5月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井
物件番号 C1324ZL39
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅徒歩3分
・東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩13分
┏┓ マンションについて
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制震構造 高耐久コンクリート・高強度鉄筋を使用
24時間有人管理体制
3ゾーン・5タイムズの入念なセキュリティチェック・ALSOK24時間セキュリティシステム
三井不動産レジデンシャル(株)、東京建物(株)、住友商事(株)、(株)ケン・コーポレーション共同プロジェクト
オール電化
ペット飼育可（規約制限有）
各階にダストステーション・24時間ゴミ出し可能
┏┓ 専有部分について
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25階部分 80.31㎡ 南西向き
現況：賃貸中（月額賃料：53万円 年間賃料：6,360,000円)
表面利回り：1.41％
※賃貸借契約の引継ぎが必要です。