ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
Lounge（Common area）
東京都港区六本木３丁目
104.40㎡
2LDK
59,990万円
22819241
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Sky lounge（Common area）
Elevator hall
Entrance hall
Entrance
Approach
Relief
所在地
周辺環境
麻布小学校
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六本木中学校
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三菱ＵＦＪ銀行六本木支店
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上39階建 |
| 築年月 | 2011/11 |
| 総戸数 | 626戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 59,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1899.55万円 （574.61万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 104.40㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 37階 |
| 管理費(月額) | 43,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,320円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 管理費／住宅14,830円・高層住宅28,380円 修繕積立金／全体8,170円・住宅1,580円・高層住宅1,570円 |
情報公開日: 2024年11月23日
取引条件の有効期限: 2024年12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤 紫織
物件番号 C13246705
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◇2024年6月末新規室内リフォーム完了
（フルスケルトンからのフルリノベーション）
キッチン 新 規 交 換
トイレ 新 規 交 換
洗 濯 パ ン 新 規 交 換
建 具 新 設
カップ ボ ード 新 規 交 換
エアコン 新 規 交 換
クロス 全 面 貼 替
フローリング 全 室 貼 替
クロー ゼット新設
ハウスクリーニングetc
◇サウナルーム有
■三井不動産レジデンシャル（株）・東京建物（株）・住友商事（株）・（株）ケン・コーポレーション旧分譲
■大成建設（株）施工
■２０１１年１１月築
■地下１階付地上３９階建て
■総戸数６１１戸
■制震構造
■抗基礎
■高耐久コンクリート・高強度鉄筋を使用
■二重床・二重天井
■遮熱・断熱性能を誇るエコガラス（Ｌｏｗ－Ｅペアガラス）
■５重セキュリティシステム
■ディンブルシリンダーキー
■着床制限システムエレベーター
■玄関ドア防犯センター
■ペット飼育可（規約による細則有）
■ペット洗い場完備
■各階ゴミ置き場有
■駐車場（１階）６５０００～７５０００円／月
■バイク置場（１階）３０００円／月
■自転車置き場（２階）２００円～４００円／月
＊空き状況要確認
共用部
■フィットネスルーム（２階）
■エントランスラウンジ／プライベートラウンジ（３階）
■ゲストスイート（２０・２１階）
■スカイラウンジ（２０・２１階）
空室でございますので、ご内見していただけます。
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