ブリリア高輪ザ・コート
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
東京都港区高輪４丁目
139.50㎡
3LDK
49,800万円
外観
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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DK ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
眺望
眺望
バルコニー
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
キッチン ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
バルコニー
廊下
洋室6.2帖 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洗面室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
浴室 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
トイレ ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室10.7帖 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
洋室6.0帖 ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
廊下
廊下
シャワー室
クローゼット
洗濯室
バルコニー
ラウンジ
ラウンジ
エントランス
メールコーナー
ロビー
ロビー
外観
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
高輪台小学校
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高松中学校
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ニチイキッズ白金台保育園
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品川教会附属幼稚園
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東京インターナショナルクリニック
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御殿山の丘公園
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ライフ東五反田店
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ツルハドラッグ五反田店
… 現地より約300m／徒歩4分
高輪地区総合支所
… 現地より約1,900m／徒歩24分
スパ白金
… 現地より約1,800m／徒歩23分
みずほ銀行高輪台支店
… 現地より約680m／徒歩9分
東京都庭園美術館
… 現地より約2,300m／徒歩29分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリア高輪ザ・コート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR山手線「品川」駅 徒歩9分 都営地下鉄浅草線「高輪台」駅 徒歩9分 東急池上線「五反田」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2017/02 |
| 総戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 49,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1180.12万円 （356.98万円 ） |
| 間取 | 3LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 139.50㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| ルーフバルコニー | 39.09㎡ （使用料：月額3,900円） |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 81,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 35,560円 |
| その他費用(月額) |
6,100円 ルーフバルコニー使用料3,900円（面積39.09㎡）・インターネット利用料2,200円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.60m |
| 予定利回り | 2.74% |
| 年間予定賃料収入 | 13,680,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | スカイバルコニー面積8.39㎡（使用料無償）・ルーフバルコニー：39.09㎡（使用料3,900円／月） |
| スカイバルコニー | 8.39㎡（使用料無償） |
情報公開日: 2024年11月22日
取引条件の有効期限: 2024年12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤 紫織
物件番号 C13246S69
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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標高約２８ｍ、高輪四丁目の最高峰に位置する私邸
～ブリリア高輪ザ・コート～
◇2024年4月下旬 一部リフォーム完了予定
～マンションについて～
■２０１７年４月築
■東京建物による旧分譲
■アーキサイトメビウスによる空間設計
■内廊下設計
■トリプルセキュリティ
■宅配ボックス有
■アクセス
・JR各線「品川」駅徒歩10分
・京急本線「品川」駅徒歩9分
・都営浅草線「高輪台」駅徒歩9分
・JR山手線「五反田」駅徒歩11分
～お部屋について～
■ワンフロア住戸 （ペントハウス）
■5階部分（最上階） 天井高2.5ｍ
■メイン開口部南向きにより陽当り・眺望良好
■南側は第一種低層住居専用地域のため眺望が抜けます
■2024年4月下旬 リフォーム完了予定
◇弊社にて鍵をお預かりしているため、柔軟にご案内が可能です。
詳細は担当までお気軽にお問合せください。
担当：坂口（080-7176-8844）