シティタワー麻布十番
Sky lounge（Common area）
東京都港区三田１丁目
127.95㎡
2LDK
89,000万円
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 502戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水・奥村建設共同企業体 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 89,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2299.45万円 （695.58万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 127.95㎡ |
| バルコニー面積 | 6.00㎡ |
| ルーフバルコニー | 21.14㎡ （使用料：月額5,910円） |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 37階 |
| 管理費(月額) | 34,053円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,060円 |
| その他費用(月額) |
5,910円 ルーフバルコニー使用料／5,910円（面積21.14㎡） |
| 駐車場(月額) | 空有 (39,000円 ～ 68,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 6.50m |
| 予定利回り | 2.02% |
| 年間予定賃料収入 | 18,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | メゾネットタイプ（所在階：37・38階） 構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造 |
情報公開日: 2025年3月26日
取引条件の有効期限: 2025年4月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻 智広
物件番号 C1324ZP06
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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・TVボード加工
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About the Residence
■住友不動産（株）旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工
■２００９年６月築
■地下２階付地上３８階建て
■総戸数５０１戸
■制震構造
■外観にガラスカーテンウォール採用
■２４時間有人管理（夜間警備員）・２４時間セキュリティシステム
■ペット飼育可（規約による細則有）
■コンシェルジュサービス（８：００～２０：００）
■各階ゴミ置き場有
■共用施設（一部有償）
キッズルーム（地下１階）
スカイラウンジ（２４・２５階）
ゲストルーム（３階／３室）
About a room
■３７・３８階メゾネットタイプ
■北西向き ワイドスパン住戸
■ルーフバルコニー約21.14㎡
■Living dining kitchen最高天井高5,810mm
空室でございますので、ご内見していただけます。
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