パークマンション白金台サンク
---Living Dining 22.7j ---
南東向きのため、明るい日差しを取り込みます
※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
東京都港区白金台５丁目
116.70㎡
2LDK
40,800万円
EVENT
オープンルーム
| 開催日 |
2025年04月26日(土) 13:00～17:00 2025年04月27日(日) 13:00～17:00 |
|---|---|
|
《ご予約不要》お気軽にご来場下さいませ。 ＊オープンルーム当日は、スタッフが常駐しております。 エントランスにて「４０７号室」をお呼び出し下さい。 ※お客様のご見学が重なった場合はエントランスでお待ち頂く可能性がございます。 開催日以外の日時の事前予約も承っております。 |
|
| 電話番号 | フリーコール：0800-170-8009 |
|---|---|
| 担当者名 | 海老澤 |
| 担当者番号 | 070-3191-9942 |
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークマンション白金台サンク |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分 山手線「恵比寿」駅 徒歩16分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上8階建 |
| 築年月 | 2006/02 |
| 総戸数 | 46戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社・株式会社ゼクス |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 40,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1155.75万円 （349.61万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 116.70㎡ |
| バルコニー面積 | 10.30㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 55,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 40,850円 |
| その他費用(月額) |
35,000円 駐車場使用料：35,000円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (35,000円 ～ 35,000円 2025年01月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 23.10m |
| 予定利回り | 1.76% |
| 年間予定賃料収入 | 7,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 駐車場：専用使用権付（使用料35,000円/月） |
情報公開日: 2025年4月26日
取引条件の有効期限: 2025年5月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C48251C13
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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三井不動産（株）旧分譲のハイグレード「パークマンション」シリーズ
時が薫り、贅沢を遊ぶ、住まい。
白金5丁目に佇む、大人のための美しい空間を愉しむ邸宅。
【 About the room 】
▼4階南東向き住戸
▼専有面積116.70㎡／2LDKタイプ
▼LDK約28.1畳
▼WIC、SIC等収納力豊富
▼トイレ2か所、2ボウル洗面、浴室2024サイズ ゆとりある水回り設備
▼室内リフォーム実施済(2025年2月完成済)
・キッチン新規交換 ・洗面室新規交換 ・トイレ2か所新規交換
・天井カセットエアコン2か所新規交換
・給湯器交換 ・壁紙交換 等
▼専用使用権付駐車場有（35,000円／月額）
【 About the residence 】
〇三井不動産（株）旧分譲×東急建設（株）施工
〇2006年2月築
〇コンシェルジュサービス有（一部有償）
〇24時間有人管理（夜間警備員）
〇二重床二重天井
〇ペット飼育可（規約による制限有）
【 Access 】
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩9分
◇JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線、日比谷線「恵比寿」駅徒歩16分