グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
Lounge（Common area）
東京都港区白金６丁目
69.12㎡
2LDK
23,500万円
外観
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Fitness（Common area）
Pet wash area
Elevator hall
Entrance
Entrance・Approach
Entrance・Approach
Entrance・Approach
Subentrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | グランドメゾン白金の杜ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上30階建 |
| 築年月 | 2015/05 |
| 総戸数 | 334戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 23,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1123.92万円 （339.98万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 69.12㎡ |
| バルコニー面積 | 14.13㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 21,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,800円 |
| その他費用(月額) |
1,423円 SESシステム利用料1,423円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (37,000円～ 45,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 17.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月18日
取引条件の有効期限: 2025年1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤 紫織
物件番号 C1324Y044
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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深い杜と気品に包まれた凛とした佇まい
白金の地にそびえ立つ超高層レジデンス「グランドメゾン白金の杜ザ・タワー」
プラチナ通りに建ち並ぶ邸宅街を抜けるとそこに現れるのは凛とした存在感を放つプラチナゲート（メインエントランス）
約６８００㎡もの広大な敷地は全体の約４３％が緑化されております
平成２７年５月に、大成建設の先進技術を駆使した「ハイブリッド免震・制震構造」を採用しています
マンション内には、ホテルのように多彩できめ細やかなサービスを提供してくれる
コンシェルジュサービスがあり、日々の暮らしにワンランク上のおもてなしを提供してくれます
【 About the room 】
◇専有面積69.12㎡／2LDK＋WIC
◇3階部分東向き住戸
◇東向きワイドスパンバルコニー
LDK、各居室にも採光を望みます
◇室内リフォーム実施済み（2024年12月末完成予定）
・クロス張替 ・トイレ交換 ・ガスコンロ交換 ・キッチン、洗面、トイレ水栓交換
・エアコン交換 ・ハウスクリーニング等
【 About the residence 】
■積水ハウス(株)旧分譲グランドメゾンシリーズ
■5段階セキュリティシステム
■24時間有人管理(夜間警備員)
■充実の共用部
■ホテルライクな内廊下設計