白金ハウス
Lounge（Common area）
東京都港区白金２丁目
259.72㎡
3LDK
80,000万円
外観
Approach
外観
Entrance hall
Entrance
Parking lot
Parking lot
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
白金小学校
… 現地より約590m／徒歩8分
高松中学校
… 現地より約480m／徒歩6分
みつばち保育園
… 現地より約420m／徒歩6分
サンタ・セシリア幼稚園
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石原内科クリニック（内科）
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区立四の橋児童遊園
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マルエツプチ白金台店
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ツルハドラッグ白金台店
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高輪地区総合支所
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スパ白金
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芝信用金庫白金支店
… 現地より約640m／徒歩8分
東京都庭園美術館
… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 白金ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩5分 都営地下鉄浅草線「泉岳寺」駅 徒歩19分 JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩23分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 1991/03 |
| 総戸数 | 24戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 80,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1018.26万円 （308.02万円 ） |
| 間取 | 3LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 259.72㎡ |
| バルコニー面積 | 36.97㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 178,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 165,190円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (50,000円～ 50,000円 2024年08月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.60m |
| 予定利回り | 2.70% |
| 年間予定賃料収入 | 21,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年11月9日
取引条件の有効期限: 2024年11月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／日下部 圭悟
物件番号 C13248X77
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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～緑あふれる閑静な白金の高台に位置する
邸宅という言葉が相応しい堂々とした佇まい～
《About Residence》
■野村不動産株式会社 旧分譲
■株式会社竹中工務店 施工
■エレベーターを挟む2戸を1ユニットとし、
プライバシー性を重視し独立感のある配置構成
■エントランスラウンジから住戸部分への渡り廊下は
3層吹き抜けの屋内庭園となっております。
■総戸数24戸に対し、地下平置駐車場は37台をご用意。
空きございます。
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩５分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩７分
■コンシェルジュサービス有（一部有償）
■ペット飼育可(規約による制限有)
About a room
◇２階・南西、北東向き角住戸
◇３LDK＋S＋WIC
◇３面バルコニー
◇床暖房（LD部分）
◇全居室収納完備
◇ミストサウナ
◇パントリー
～お気軽にお問い合わせください～