東京都品川区上大崎２丁目
102.30㎡
3LDK
54,780万円
外観
外観（夜間）
外観（夜間）
外観
ロビー
エントランス
マンション出入口
マンション出入口
マンション出入口
エントランス
マンション出入口
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エントランス
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レリーフ
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート白金長者丸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上7階建 |
| 築年月 | 2021/04 |
| 総戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 54,780万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1770.19万円 （535.48万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 102.30㎡ |
| バルコニー面積 | 7.24㎡ |
| ルーフバルコニー | 16.95㎡ （使用料：月額840円） |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 44,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,170円 |
| その他費用(月額) |
44,810円 ネット使用料2,970円、ルーフバルコニー使用料/840円（面積16.95㎡）、駐車場使用料/専用使用権付41,000円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (41,000円～ ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年11月1日
取引条件の有効期限: 2024年11月15日
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１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
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「標高」
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担当／冨江 隼
物件番号 C1324XP39
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～パークコート白金長者丸～
邸宅が建ち並ぶ静かな街並みによく調和した
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7階建ての最上階・7階部分
□102.3㎡のゆったりとした３LDKタイプ
□南・東・北の三方角住戸につき、開放感・日照良好
□国立科学博物館自然教育園を望む綠豊かな眺望
□16．95㎡の開放感あるルーフバルコニー（屋外水栓あり）
□カーペット敷きのホテルライクな内廊下