アッシュダール広尾
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東京都渋谷区広尾２丁目
185.60㎡
3LDK
51,000万円
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レリーフ
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | アッシュダール広尾 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 2003/06 |
| 総戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 賃借権（旧法） 地代（月額49,940円） 満了年月(2048年04月) |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 |
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 51,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 908.37万円 （274.78万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 185.60㎡ |
| バルコニー面積 | 15.23㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 36,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 74,610円 |
| その他費用(月額) |
46,135円 インターネット利用料2,035円・ﾃﾚﾋﾞ共視聴設備料550円・ﾌﾟﾛﾊﾞｲﾀﾞ料550円・専用ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ料500円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (41,000円～ 2024年11月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.10m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (1500円) |
| 備考 | ●建物譲渡特約付借地権（賃借権）●借地料/49,940円 その他費用：フレッツ光利用料2,035円 |
情報公開日: 2024年11月17日
取引条件の有効期限: 2024年12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／五島 直樹
物件番号 C4824XG80
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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