THE CONOE代官山(ザ・コノエ代官山)
外観
東京都渋谷区恵比寿西1丁目
85.82㎡
2LDK
29,800万円
所在地
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物件概要
共通概要
マンション名 | THE CONOE代官山(ザ・コノエ代官山) |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西1丁目 |
交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩1分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地下2階付 地上13階建 |
築年月 | 2016/02 |
総戸数 | 109戸 |
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土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | アパホーム(株) |
施工会社 | 日本国土開発(株) |
管理会社 | アパコミュニティ(株) |
管理形態 | 全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 29,800万円 |
---|---|
坪単価(㎡単価) | 1147.89万円 (347.23万円 ) |
間取 | 2LDK +1S(納戸) |
専有面積 | 85.82㎡ |
バルコニー面積 | 7.77㎡ |
向き | 北西 |
所在階 | 12階 |
管理費(月額) | 44,600円 |
修繕積立金(月額) | 12,900円 |
その他費用(月額) |
2,200円 クリーンステーション使用料:月額2,200円 |
駐車場(月額) | 確認中 |
---|---|
現況 | 賃貸中 |
引渡可能時期 | 相談 |
標高 | 30.90m |
予定利回り | 2.81% |
年間予定賃料収入 | 8,400,000円 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
備考 | その他費用:クリーンステーション使用料月額2,200円 |
情報公開日: 2024年12月14日
取引条件の有効期限: 2024年12月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日
担当/福田 佳大
物件番号 C4824XA70
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◆セールスポイント
・コンシェルジュサービスあり
・24時間有人管理
・5重セキュリティ採用
・ペット飼育可(規約による制限あり)
・ホームオートメーション機能あり(エアコン作動、鍵施錠状況確認等)
◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料:70万円 (定期借家5年契約)
・年間賃料収入:840万円
・表面利回り:2.81%
※上記賃貸借契約の引継ぎが条件です