THE CONOE代官山(ザ・コノエ代官山)

外観

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT渋谷

物件番号/C4824XA70

売買 0120-974-251

東京都渋谷区恵比寿西1丁目

専有面積

85.82㎡

間取

2LDK

販売価格

29,800万円

◆複数路線利用可能です
東急東横線「代官山」駅 徒歩2分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩9分


◆セールスポイント
・コンシェルジュサービスあり
・24時間有人管理
・5重セキュリティ採用
・ペット飼育可(規約による制限あり)
・ホームオートメーション機能あり(エアコン作動、鍵施錠状況確認等)


◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料:70万円 (定期借家5年契約)
・年間賃料収入:840万円
・表面利回り:2.81%
※上記賃貸借契約の引継ぎが条件です

続きを読む

交通/駅徒歩

  • 東急東横線「代官山」駅 徒歩1分
  • 東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分

写真

  • 外観

    外観

  • アプローチ

    アプローチ

  • アプローチ

    アプローチ

  • エントランス

    エントランス

  • 風除室

    風除室

  • 風除室

    風除室

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • ラウンジ

    ラウンジ

  • 駐車場出入口

    駐車場出入口

  • 駐車場

    駐車場

  • THE CONOE代官山(ザ・コノエ代官山) 渋谷区
  • レリーフ

    レリーフ

  • 外観

    外観

  • 外観

    外観

間取り

所在地

周辺環境

長谷戸小学校

… 現地より約390m/徒歩5分

鉢山中学校

… 現地より約450m/徒歩6分

渋谷区立代官山保育園

… 現地より約470m/徒歩6分

鶯谷さくら幼稚園

… 現地より約620m/徒歩8分

代官山診療所

… 現地より約70m/徒歩1分

代官山公園

… 現地より約180m/徒歩3分

ピーコックストア 代官山店

… 現地より約230m/徒歩3分

ウエルシア代官山ディセ店

… 現地より約180m/徒歩3分

渋谷区 恵比寿駅前出張所

… 現地より約960m/徒歩12分

EXFIGHT(エクスファイト)

… 現地より約110m/徒歩2分

みずほ銀行中目黒支店

… 現地より約610m/徒歩8分

郷さくら美術館 東京

… 現地より約480m/徒歩6分

物件概要

共通概要

マンション名 THE CONOE代官山(ザ・コノエ代官山)
所在地 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
交通/駅徒歩 東急東横線「代官山」駅 徒歩1分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上13階建
築年月 2016/02
総戸数 109戸
土地権利 所有権
分譲会社 アパホーム(株)
施工会社 日本国土開発(株)
管理会社 アパコミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 29,800万円
坪単価(㎡単価) 1147.89万円 (347.23万円 )
間取 2LDK +1S(納戸)
専有面積 85.82㎡
バルコニー面積 7.77㎡
向き 北西
所在階 12階
管理費(月額) 44,600円
修繕積立金(月額) 12,900円
その他費用(月額) 2,200円
クリーンステーション使用料:月額2,200円
駐車場(月額) 確認中
現況 賃貸中
引渡可能時期 相談
標高 30.90m
予定利回り 2.81%
年間予定賃料収入 8,400,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 その他費用:クリーンステーション使用料月額2,200円

情報公開日: 2024年12月14日
取引条件の有効期限: 2024年12月28日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/福田 佳大

物件番号 C4824XA70

電話を掛ける TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

同じエリア (広尾・恵比寿・代官山) のグランタクト取り扱いマンション

東京都渋谷区猿楽町

ウエリス代官山猿楽町テラス

3LDK/127.97㎡
地上2階/南西

59,800万円

東京都渋谷区猿楽町

ウエリス代官山猿楽町テラス

2LDK/98.44㎡
地上2階/北東

49,800万円

東京都渋谷区広尾4丁目

広尾ガーデンフォレストC棟

2LDK/92.07㎡
地上6階/西

23,500万円

東京都渋谷区恵比寿4丁目

グランドメゾン恵比寿の杜 フロントレジデンス

1LDK/59.57㎡
地上5階/北

14,200万円

東京都渋谷区広尾4丁目

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスSouthCourt

2LDK/60.22㎡
地上2階/西

17,500万円

東京都渋谷区広尾2丁目

アッシュダール広尾

3LDK/185.60㎡
地上1階/北東

51,000万円

東京都渋谷区猿楽町

プラウド代官山フロント

2LDK/90.32㎡
地上11階/南西

39,800万円

東京都渋谷区恵比寿西2丁目

ブリリア代官山プレステージ

2LDK/83.12㎡
地上2階/東南

30,000万円

東京都渋谷区恵比寿南3丁目

プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン

2LDK/100.84㎡
地上7階/南

69,800万円

東京都渋谷区恵比寿西1丁目

THE CONOE 代官山

3LDK/157.50㎡
地上13階/西

88,000万円

東京都渋谷区恵比寿4丁目

アトラス恵比寿景丘

3LDK/71.27㎡
地上6階/南西

27,800万円

東京都目黒区三田1丁目

恵比寿ガーデンテラス壱番館

1LDK/84.22㎡
地上19階/北

22,800万円

東京都渋谷区恵比寿4丁目

アトラス恵比寿景丘

2LDK/69.21㎡
地上4階/北東

28,000万円

東京都渋谷区代官山町

代官山アドレス

2LDK/65.97㎡
地上7階/南西

22,800万円

東京都渋谷区恵比寿西2丁目

ブリリア代官山プレステージ

2LDK/101.46㎡
地上5階/南西

44,000万円

東京都渋谷区猿楽町

プラウド代官山テラス

3LDK/121.26㎡
地上3階/東南

66,990万円

東京都渋谷区恵比寿4丁目

アトラス恵比寿景丘

1LDK/44.04㎡
地上14階/北東

15,000万円

東京都渋谷区広尾4丁目

広尾ガーデンヒルズ・センターヒルG棟

4LDK/138.90㎡
地上7階/東南

65,000万円

東京都渋谷区猿楽町

ウエリス代官山猿楽町テラス

2LDK/97.16㎡
地上4階/南西

46,000万円

東京都渋谷区広尾3丁目

サンクタス広尾常磐松ウエストコート

2LDK/60.69㎡
地上5階/北西

15,400万円

よく比較される物件

東京都港区麻布狸穴町

ブランズ麻布狸穴町

3LDK/87.29㎡
地上6階/南

41,800万円

東京都千代田区九段南3丁目

マートルコート麹町

2LDK/81.52㎡
地上4階/東南

1,730万円

東京都千代田区九段北4丁目

シティタワー・ルフォン九段の杜

2LDK/82.21㎡
地上18階/北東

33,800万円

東京都渋谷区松濤2丁目

パークホームズ渋谷松濤

1LDK/82.69㎡
地上13階/南西

29,800万円

東京都渋谷区東4丁目

ブランズ渋谷常盤松

2LDK/83.98㎡
地上9階/東南

27,900万円

東京都目黒区三田1丁目

恵比寿ガーデンテラス壱番館

1LDK/84.22㎡
地上19階/北

22,800万円

東京都港区虎ノ門4丁目

パークコート虎ノ門

3LDK/87.48㎡
地上14階/南西

62,800万円

東京都目黒区大橋1丁目

クロスエアタワー

3LDK/85.43㎡
地上39階/南西

27,500万円

東京都千代田区四番町

セントラルレジデンス四番町シティハウス

3LDK/82.32㎡
地上5階/東南

28,580万円

東京都渋谷区富ヶ谷1丁目

ブリリアタワー代々木公園クラッシィ

2LDK/89.16㎡
地上3階/南

31,500万円

東京都港区六本木3丁目

THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE

2LDK/84.25㎡
地上34階/北東

36,800万円

東京都品川区上大崎2丁目

ザ・パークハウス白金長者丸

2LDK/81.58㎡
地上2階/東南

31,000万円

東京都港区南青山6丁目

プレミスト南青山

2LDK/83.56㎡
地上6階/南西

44,800万円

東京都渋谷区恵比寿西2丁目

ブリリア代官山プレステージ

2LDK/83.12㎡
地上2階/東南

30,000万円

東京都港区六本木4丁目

パークハウス六本木三河台

2LDK/84.74㎡
地上4階/南西

24,980万円

東京都港区虎ノ門4丁目

パークコート虎ノ門

3LDK/86.37㎡
地上12階/南西

65,000万円

東京都千代田区神田駿河台2丁目

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

3LDK/81.76㎡
地上4階/南西

24,500万円

東京都千代田区三番町

ザ・パークハウス三番町テラス

2LDK/85.43㎡
地上9階/南

32,980万円

東京都渋谷区宇田川町

パークコート渋谷ザタワー

2LDK/87.89㎡
地上32階/南

31,800万円

おすすめ情報