クロスエアタワー
Lounge（Common area）
東京都目黒区大橋１丁目
85.43㎡
3LDK
29,700万円
外観
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Elevator hall
Inner corridor
Entrance
Entrance
Entrance
Approach
Parking lot entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | クロスエアタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分 JR山手線「渋谷」駅 徒歩20分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上42階建 |
| 築年月 | 2013/01 |
| 総戸数 | 689戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社東急不動産・株式会社東急電鉄・株式会社三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ |
| 施工会社 | 大成建設株式会社・東急建設株式会社・株式会社錢高組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,700万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1149.26万円 （347.65万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 85.43㎡ |
| バルコニー面積 | 21.06㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 39階 |
| 管理費(月額) | 25,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,130円 |
| その他費用(月額) |
2,050円 町会費：50／月・トランクルーム使用料2,000円／月 |
| 駐車場(月額) | 空有 (33,000円～ 40,000円 2024年09月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.00m |
| 予定利回り | 1.89% |
| 年間予定賃料収入 | 5,640,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年11月22日
取引条件の有効期限: 2024年12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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物件番号 C13249226
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一棟が街に形成されたタワーレジデンス ～クロスエアタワー～
┏□ Access
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◆東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
◆東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分
◆ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩19分
┏□ About the Residence
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◆2013年1月築
◆総戸数689戸 制震型タワーレジデンス
◆東急不動産㈱・三井不動産レジデンシャル㈱他旧分譲
◆24時間有人管理 東急セキュリティ オートロック・防犯カメラの防犯体制
◆ホテルライクな内廊下設計
◆コンシェルジュサービスあり
◆電気自動車用充電パレットあり
◆レンタサイクルあり
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆マンション9階から目黒区大橋図書館・目黒区北部地区サービス・天空庭園へ直結
◆マンション2階からスーパーライフへ直結
┏□ About a room
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◆39階・南西向き
◆3LDK・WIC・SIC
◆ワイドスパン住戸
◆床暖房（LD部分）
◆ディスポーザー
◆食器乾燥機
◆浄水器
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～