ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
ロビー
東京都渋谷区富ヶ谷１丁目
58.66㎡
2LDK
17,500万円
外観
ロビー
ロビー
ラウンジ２階
共有部分
スカイテラス
駐輪場
メールコーナー
エントランス
エントランス
エントランス
アプローチ
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約1,100m／徒歩14分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリアタワー代々木公園クラッシィ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩2分 小田急線「代々木八幡」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上19階建 |
| 築年月 | 2018/11 |
| 総戸数 | 195戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株）、住友商事（株） |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 986.21万円 （298.32万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 58.66㎡ |
| バルコニー面積 | 5.98㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 20,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,650円 |
| その他費用(月額) |
3,400円 町会費：100円、インターネット使用料：3,300円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 時期指定 （2025年01月上旬） |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | 2.46% |
| 年間予定賃料収入 | 4,320,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ■総戸数195戸（他に店舗1区画） ■オーナチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件(確認日:2024年9月7日) |
情報公開日: 2024年12月19日
取引条件の有効期限: 2025年1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口 綾菜
物件番号 C13249408
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
●複数路線利用可能です
・千代田線「代々木公園駅」徒歩２分
・小田急線「代々木八幡駅」徒歩２分
＜専有部分＞
○2階部分東向きのお部屋
○５８．６６㎡ ２ＬＤＫタイプ
○ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
〇シューズクローゼット
＜共用部分＞
○屋上階には、代々木公園を一望するスカイテラス＋プライベートテラス
○２階部分には、アートラウンジを配置
○各階にゴミ置場を配置
○毎日の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス
○ペット足洗い場
○オートロック
○宅配ボックス
〇２４時間トリプルセキュリティ
〇免震構造
〇ペット飼育可能（飼育細則制限がございます）