東京都品川区上大崎２丁目
81.58㎡
2LDK
31,000万円
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス白金長者丸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩11分 山手線「恵比寿」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2017/01 |
| 総戸数 | 34戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 31,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1256.18万円 （379.99万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 81.58㎡ |
| バルコニー面積 | 15.27㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 39,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,500円 |
| その他費用(月額) |
2,500円 インターネット定額料金、共視聴設備利用料2,500円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 21.50m |
| 予定利回り | 2.01% |
| 年間予定賃料収入 | 6,240,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | その他費用：インターネット定額料金、共視聴設備利用用2,500円 |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
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（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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担当／五島 直樹
物件番号 C13245511
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