ガーデンテラス神宮前０１Ｗｅｓｔ
Facade
東京都渋谷区神宮前３丁目
83.07㎡
3LDK
17,200万円
Facade
Living dining room
Kitchen
Kitchen
BedroomⅠ
Closet
BedroomⅡ
BedroomⅡ
Storage in bedroomⅡ
Storage in bedroomⅡ
Bathroom
Bathroom
Powderroom
Toilet
Toilet
Balcony
Corridor
Shoes closet
Entrance
Entrance hall
Entrance
Approach
Parking lot entrance
Relief
所在地
周辺環境
神宮前小学校
… 現地より約650m／徒歩9分
原宿外苑中学校
… 現地より約770m／徒歩10分
渋谷保育園
… 現地より約290m／徒歩4分
原宿幼稚園
… 現地より約380m／徒歩5分
赤阪医院（内科）
… 現地より約170m／徒歩3分
都立明治公園
… 現地より約760m／徒歩10分
まいばすけっと神宮前２丁目商店街店
… 現地より約240m／徒歩3分
マツモトキヨシ南青山店
… 現地より約780m／徒歩10分
渋谷区 神宮前出張所
… 現地より約880m／徒歩11分
リビエラ青山
… 現地より約790m／徒歩10分
大東京信用組合青山支店
… 現地より約480m／徒歩6分
根津美術館
… 現地より約1,700m／徒歩22分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ガーデンテラス神宮前０１Ｗｅｓｔ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分 JR山手線「原宿」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上9階建 |
| 築年月 | 1999/01 |
| 総戸数 | 14戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ムロジンハウス株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17,200万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 684.47万円 （207.05万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 83.07㎡ |
| バルコニー面積 | 4.40㎡ |
| ルーフバルコニー | 11.36㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 33,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,800円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (36,000円～ 40,000円 2024年03月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 25.50m |
| 予定利回り | 2.65% |
| 年間予定賃料収入 | 4,560,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ルーフバルコニー11.36㎡（使用料無償） |
情報公開日: 2024年11月19日
取引条件の有効期限: 2024年12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口 綾菜
物件番号 CY8244M03
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (渋谷・表参道) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
渋谷区神宮前三丁目アドレス
専有面積８３．０７㎡／3LDK
最大天井高2,800mm（ベッドルーム）・2,770mm（LDK）
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～