ザ・ウエストミンスター南平台
Lounge（Common area）
東京都渋谷区南平台町
151.42㎡
3LDK
38,000万円
外観
Entrance hall
Common area
Common area
Entrance
Entrance
Approach
Approach
Relief
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・ウエストミンスター南平台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「渋谷」駅 徒歩10分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分 東急東横線「代官山」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上4階建 |
| 築年月 | 2004/11 |
| 総戸数 | 52戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 38,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 829.61万円 （250.95万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 151.42㎡ |
| バルコニー面積 | 10.19㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 70,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 45,430円 |
| その他費用(月額) |
2,310円 インターネット接続料１６５０円、テレビ共視聴設備使用料６６０円 |
| 現況 | 賃貸中 |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.50m |
| 予定利回り | 2.36% |
| 年間予定賃料収入 | 9,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 現賃貸借契約引継ぎが条件です。（賃借人が駐車場・駐輪場を借りている為、そちらの承継も必要です） |
情報公開日: 2024年11月19日
取引条件の有効期限: 2024年12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
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担当／宮西 七菜子
物件番号 C13245939
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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《ザ・ウエストミンスター南平台》
●オーナーチェンジ物件
・月額賃料 75万円（賃貸中）
・表面利回り 2.36%
●複数路線利用可能です
・JR山手線「渋谷」駅 徒歩9分
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
・東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
●セールスポイント
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（飼育細則制限がございます）
・防犯カメラ
・南東・南西の角住戸
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●共用施設
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・コンシェルジュサービス